{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Запуск нового автовокзала на Гусинобродском шоссе в Дзержинском районе Новосибирска стал для окружающей территории хорошим стимулом к развитию. «Новосибирские новости» изучили район и не только выяснили, в каком направлении он будет расти в ближайшие годы, но и обнаружили там совершенно неожиданные вещи.
Самый большой в городе транспортный узел
Новый автовокзал на Гусинобродском шоссе работает уже год. В 2020-м по нацпроекту БКАД участок ГБШ от Волочаевской до выезда из города расширили до шести полос, обустроили тротуары и новое освещение. За автовокзалом под будущую стоянку автобусов выделена территория площадью полгектара. Её ещё не благоустроили, сейчас она просто огорожена забором. Работы там должны начать с приходом весны.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Напомним, что глобальные планы по развитию территории, прилегающей к ГБШ от улицы Доватора до Гусинобродского кладбища, включают в себя создание самого большого транспортно-пересадочного узла в городе. В 2021 году власти планируют утвердить проект продления трамвайной линии от поворотного кольца на Волочаевской до нового автовокзала. Площадку для разворота трамваев подготовили в прошлом году.
В генеральном плане города предусмотрено развитие общественно-деловой зоны на этой территории. Концепция развития транспортно-пересадочного узла на ГБШ включает в себя строительство метродепо «Волочаевское» на месте, где раньше была барахолка, станции метро «Молодёжная», а также гостиницы и торговых объектов.
Главного глазами не увидишь
Рядом с автовокзалом, на улице Коминтерна, строят жилой комплекс Red Fox (с англ. «красная лиса»). Его хорошо видно с ГБШ из-за необычного цветового решения фасада. «Следуй за красной лисой» — так звучит девиз застройщика жилого комплекса, компании «Скай Бэй». Она входит в холдинг Sky Group, которым руководит известный новосибирский девелопер Владимир Литвинов. Он же занимается строительством ЖК «КрымSky» и ЖК «Чеховский» в Ленинском районе Новосибирска.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Всего в ЖК Red Fox будет семь 14-этажных «свечек». Две из них уже построили и заселили, ещё две планируют сдать осенью этого года. Квартиры застройщик сдаёт под чистовую отделку, финишную покупатели берут на себя.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Глава ГК Sky Group Владимир Литвинов рассказал «Новосибирским новостям», что сейчас идёт работа над проектом дальнейшей застройки этой территории. Ещё три аналогичных дома построят на участке, расположенном ближе к ГБШ. Сейчас эту территорию легко узнать по фирменному ограждению с названием жилого комплекса и мордочкой лисы.
Литвинов добавил, что в более отдалённых планах — строительство бассейна. Сейчас этот вопрос согласовывают с властями.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Даже при нынешних сугробах в ландшафтном оформлении двора жилого комплекса прослеживается тема сказки Антуана де Сент-Экзюпери «Маленький принц». Ведь, как известно, другом главного героя был Лис. Среди толстого слоя снега на детской площадке мы обнаружили огромный куб с перфорированными цитатами из этого произведения.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Вместе с тем территорию ЖК старательно чистят от снега с помощью техники и вручную. Лисья тема отражается и в оформлении фасадов домов — здесь застройщик использовал глянцевый керамогранит рыжего, молочного и шоколадного оттенков. Сочетание таких цветов напоминает масть лисы.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Но главной нашей находкой стала станция для зарядки электромобилей. Её установили на специальной площадке, где можно разместить сразу несколько машин. Как рассказал сотрудник управляющей компании, станцией бесплатно могут пользоваться жильцы Red Fox.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
«Процесс зарядки занимает 15-20 минут. Зимой его хватает на 40-50 км, а летом на три-четыре дня поездок», — добавил наш собеседник. По его словам, такая станция стоит не меньше миллиона рублей.
Арки и подъёмные платформы для инвалидов
От автовокзала по улице Докучаева, никуда не сворачивая, можно доехать до экоквартала с многообещающим названием «Свобода». Он расположен на улице Заслонова. Расстояние — всего километр, путь пролегает сквозь частный сектор.
«Свобода» нас встретила двумя огромными погрузчиками, который вышли на борьбу с сугробами. На центральной аллее квартала расположены несколько огромных белых арок, во дворах — детские игровые площадки с горками и качелями.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Квартал не зря имеет приставку «эко-». Построили его на краю города в берёзовом лесу. Наверняка летом жители чувствуют себя как на даче со всеми её атрибутами — свежим воздухом, поющими птичками и тишиной. Зимой уют создаёт лишь комфортная для глаза высота домов.
Всего в квартале «Свобода» будет 13 домов. Десять из них уже построили и ввели в эксплуатацию, три дома должны сдать в этом году, поскольку они уже практически готовы. Несмотря на то, что дома четырёхэтажные, в них предусмотрены лифты.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Днём на территории квартала не очень много людей, в основном этом работники управляющей компании, которые подметают и убирают во дворах. Специалисты рассказали, что квартал заселён примерно наполовину, поэтому непросто встретить тут жильцов. Тем не менее нам это удалось. Мы поговорили с Марией, которая живёт в «Свободе» уже год.
Она рассказала, что переехала с МЖК, то есть кардинально место жительства не меняла. По её словам, кварталу ещё не хватает продуктового магазина. В одном из домов на первом этаже предусмотрено помещение для супермаркета, но оно пока пустует. Мария надеется, что скоро там откроют магазин.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
На наш вопрос, почему не чистят от снега детские площадки, девушка рассказала: в УК поясняют, что они не предназначены для игры зимой. «Поэтому и не чистят», — добавила Мария. Однако некоторые родители сами расчищают территорию, чтобы дети могли покататься с горки или покачаться на качелях.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
В двух домах «Свободы» мы заметили необычные приспособления — подъёмные платформы для инвалидных колясок. Они смонтированы так, чтобы помочь жильцам с ограниченными возможностями подняться на высокое крыльцо, ведущее в подъезд.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Эко-квартал «Свобода» — это проект новосибирской компании «ВИРА-Строй», известной своими «Матрёшками». Однако если «Матрёшки» строят из панелей, то «Свобода» — это кирпич. К тому же квартиры здесь сдают с отделкой «под ключ», что удобно для многих покупателей. В отделке применяют спокойные цветовые решения, чтобы облегчить жизнь собственников. Однокомнатную квартиру площадью 34 кв. метра здесь можно купить за 3 млн рублей.
Полностью завершить строительство «Свободы» планируют к осени 2021 года. Надо будет обязательно приехать сюда летом, чтобы всерьёз ощутить свободу от городской суеты.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
До квартала можно доехать на двух маршрутках — №38 и №72. Обе они идут до биатлонного комплекса, расположенного в полукилометре. Там круглый год тренируются спортсмены.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
Это режимный объект, пройти сквозь КПП можно только по пропуску. Кстати, в прошлом году в ходе обсуждения поправок в генплан города жители Дзержинского района отменили запланированное ранее строительство въезда на биатлонный комплекс с Гусинобродского шоссе.
1 / 6
#Жилье #Строительство #Недвижимость #Дом в городе #Фотогалерея
