{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Смотрите также
В 2020 году в Новосибирске завершили два ключевых инвестиционных проекта — перинатальный центр при областной больнице и волейбольную арену на ул. Фрунзе. На 2021 год перешла реализация ещё четырёх капиталоёмких проектов — строительства ледовой арены на Горской, станции метро «Спортивная», сети из семи поликлиник и возведения четвёртого моста через Обь. Что касается жилищного строительства, то в этой сфере на 2021 год в Новосибирске сложился небывалый задел: сейчас в регионе возводят более 2,8 млн кв. метров жилья. «Новосибирские новости» собрали топ крупнейших жилых комплексов, которые будут строить и сдавать в эксплуатацию в наступившем году.
Огромный «Расцветай» в промзоне
В двух минутах ходьбы от площади Калинина на Красном проспекте, 167 (это бывшая территория промзоны приборостроительного завода) в 2020 году начали строить огромный жилой комплекс «Расцветай на Красном». Разрешение на строительство первой очереди, трёх высоток ЖК класса «комфорт», мэрия Новосибирска выдала ООО «Сибсервис», входящему в группу компаний «Расцветай», в декабре 2019 года. Дома планируют сдавать в девять этапов. Срок сдачи первой очереди — начало 2023 года, последней — первый квартал 2026 года. Всего в ЖК будет 2384 квартиры.
В ноябре 2018 года Ростех продал промзону площадью 8,8 га компании «Сибсервис», предложившей за неё более 1,3 млрд рублей. Летом 2020 года стало известно, что АО «Банк ДОМ.РФ» выделил застройщику кредитную линию на 9 млрд рублей.
1 / 3
INFINITY из 13 «свечек»
В 2ГИС появились строящиеся дома с непривычным для слуха адресом — Красный проспект, 804. Расположена стройплощадка на Родниках — на пересечении ул. Краузе и Красного проспекта, вернее, его 1,5-километрового отрезка, который когда-нибудь непременно соединят с основной частью улицы. Там по задумке застройщика — компании «Энергомонтаж» — в ближайшие три года должен вырасти квартал из 13 панельных высоток. Разрешение на строительство первого 17-этажного дома квартала INFINITY (с англ. «бесконечность») мэрия выдала в ноябре 2020 года.
В документе говорится, что строительство рассчитано на шесть очередей. В первом доме будет 90 квартир и два общественных помещения общей площадью 330 кв. метров. В квартале построят дома серий LIFE, GREEN и SMART. Их объединяют функциональные планировки — от небольших студий до классических просторных четырёхкомнатных квартир. Весь квартал займёт участок площадью 2,2 га, застройщик намерен сохранить на участке хвойные аллеи.
1 / 5
«Нобель» на 569 квартир
Один из самых амбициозных проектов реализуют на Красном проспекте, 220/1, где ещё совсем недавно стояло 4-этажное здание, в одном из корпусов которого располагалась детская поликлиника. Здание и земля под ним принадлежали заводу «НЭВЗ-Союз». Это ленинградский завод «Светлана», эвакуированный в 1941 году в Новосибирск. Предприятие выпускало продукцию для оборонной и космической отраслей.
В декабре 2019 года ГК «Новый мир Химметалл» купила участок и стоящее на нём здание, и в феврале начался снос. Все деревья на участке огородили щитами, чтобы защитить от повреждений во время стройки. В декабре 2020 года мэрия выдала разрешение на строительство ЖК «Нобель». Согласно этому документу, до 2025 года застройщик возведёт жилой комплекс из семи секций разной этажности — от 16 до 24 этажей. Общая площадь ЖК составит почти 55 000 «квадратов».
Всего в жилом комплексе будет 569 квартир площадью от 28 до 120 кв. метров. В одной из секций на первом этаже разместят детский сад площадью 1032 кв. метра, рассчитанный на 85 детей. Буквально в 100 метрах от будущего «Нобеля» компания «Новый мир» строит жилой комплекс «Лев Толстой».
1 / 5
«Акация» на 1111 квартир
Недалеко от СТЦ «МЕГА» на ул. Ватутина, 90/2 в Кировском районе Новосибирска развернулась грандиозная стройка — там ГК «Расцветай» возводит из панелей жилой комплекс «Акация на Ватутина». Он будет состоять из одного трёхсекционного 17-этажного дома и трёх отдельно стоящих «свечек» по 17 этажей каждая. В трёхсекционном доме заложено 618 квартир, в двух «свечках» — по 175 и в одной — 143. Таким образом, общее число квартир в жилом комплексе — 1111.
Общая площадь всех домов «Акации» составит более 57 000 кв. метров. Разрешение на строительство действует до мая 2022 года. Стройка идёт довольно динамично, трёхсекционный дом уже возвели и приступили к строительству односекционных. На территории комплекса обустроят наземную парковку на 579 автомобилей.
1 / 6
Восемь домов «Чернышевского»
В 2020 году на участке площадью 7,5 га по адресу Чернышевский спуск, 12 стр. рядом с Димитровским мостом на правом берегу компания «Альгеба», принадлежащая известному новосибирскому девелоперу Владиславу Крючкову, начала строить огромный жилой комплекс. В нём будет не менее восьми многоэтажных домов.
Ранее «Альгеба» построила и ввела в эксплуатацию в этом месте многофункциональный комплекс с помещениями торгового и развлекательного назначения и автостоянкой. Этот объект представлял собой несколько одноэтажных кирпичных зданий, огороженных строительным забором. Однако комплекс так и не открыли для торговли и развлечений, забор не убрали, а постройки решили видоизменить. Мэрия выдала ООО «Альгеба» разрешение на реконструкцию. В нём говорится, что на месте МФК возведут жилые многоэтажки.
На первом этапе планируют построить две многоквартирных блок-секции ЖК «Чернышевский» — 9-этажную и 8-этажную. В 9-этажной будет 62 квартиры, а в 8-этажной — 39 квартир. Кроме жилых домов, возведут два одноэтажных блока для помещений обслуживания жилой застройки и подземную автостоянку на 93 машино-места. Разрешение на строительство первого этапа действует до 21 марта 2021 года. Затем в течение трёх лет домами застроят всю площадку, а для удобства жителей через проезжую часть улицы Владимировской перекинут 100-метровый пешеходный переход.
1 / 5
ЖК на Шоссейной
В течение 2020 года мэрия Новосибирска выдала несколько разрешений на строительство 15-этажных домов жилого комплекса «На Шоссейной». Новостройки начали возводить на ул. 2-й Шоссейной, 185/8 стр. рядом с ТЦ «Гигант». Это площадка, принадлежащая вышеупомянутому новосибирскому девелоперу Владиславу Крючкову. Всего компания «Сибстрой» получила разрешения на строительство четырёх 15-этажек. В общей сложности в них будет 580 квартир. Кроме жилых площадей в ЖК предусмотрены коммерческие помещения общей площадью около 2000 кв. метров.
На первом этапе решили перестроить два одноэтажных здания — №2 и №3. Площадь здания №2 должна увеличиться почти в два раза — с 631 до 1160 кв. метров, и оно станет двухэтажным. Площадь здания №3 вырастет в полтора раза — с 632 до 964 кв. метров, его высота не изменится. Реконструкцию планировали завершить до 13 ноября 2020 года.
Второй этап освоения площадки — строительство четырёх многоквартирных жилых домов. В разрешительных документах говорится, что всего предусмотрено семь этапов стройки.
1 / 5
ЖК «Золотая нива» вместо «Колизея»
Огромный жилой комплекс «Золотая нива» на ул. Кошурникова, 23/1 рядом с ТЦ «Сибирский молл» должны сдать в 2021 году. Первый дом на 570 квартир уже ввели в эксплуатацию. Сейчас достраивают два дома второй очереди и возводят здание с бассейном и фитнес-залом, где будут заниматься как взрослые, так и дети.
В 2009 году ООО «СКМ Групп» начало строить на ул. Кошурникова огромный жилой комплекс под названием «Колизей». Застройщик вложил в проект почти 1 млрд рублей, но так и не сумел завершить начатое.
Новую жизнь, как и новое название (ЖК «Золотая нива»), проекту дала компания всё того же Владислава Крючкова «Сибирь Инвест». В 2018 году застройщик зашёл на площадку, а в 2020-м получил разрешение на строительство здания с бассейном. Всего в трёх высотках ЖК будет 1085 квартир. Предусмотрена двухуровневая подземная парковка на 400 машин.
1 / 7
«Авиатор»: урбан-виллы рядом с аэропортом Северный
В конце октября 2020 года ООО «Квартал Авиатор. Новосибирск. Специализированный застройщик», входящее в ГК «Брусника», получило разрешение на строительство жилого комплекса в Заельцовском районе рядом со старым городским аэропортом Северный. ЖК «Авиатор» займёт участок площадью 1,9 га на пересечении ул. Аэропорт и Мочищенского шоссе рядом с остановками «Байкальская», «Жуковского» и «Городской аэропорт», в десяти минутах езды от площади Калинина.
В первой очереди, которая состоит из четырёх блок-секций, будет 273 квартиры. Всего в квартале предполагают построить 11 домов. В центре жилого комплекса будут расположены 6-8-этажные урбан-виллы и 9-этажные парные дома с общим холлом. По периметру они будут отделены от городских улиц двумя секционными домами от 6 до 18 этажей со стилобатом и паркингом. Первым на территории «Авиатора» построили спортивный комплекс с открытым амфитеатром.
#Дом в городе #Фотогалерея #Строительство #Жилье #Недвижимость
