{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Общественно-торговый комплекс, расположенный на пересечении улиц Ватутина и Новогодней в Новосибирске, начали строить больше 15 лет назад. Завершить стройку вовремя не получилось. И вот уже больше десяти лет огромное здание с жёлтым фасадом и синими окнами «украшает» площадь Маркса. В мэрии города планируют решить вопрос с долгостроем через суд и публичные торги. Эксперты оценивают объект в 2,5 миллиарда.
Как сообщили в департаменте земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска, в апреле 2016 года город сдал в аренду участок площадью 3924 кв. метра на улице Ватутина для завершения строительства общественно-торгового комплекса с подземными автостоянками. Предприниматель Александр Костырин и ООО «Проектная компания „Подсолнух“» получили эту площадку по договору с множественностью лиц на стороне арендатора. Землю им передали однократно на три года.
Продление таких договоров аренды действующее земельное законодательство не предусматривает. В апреле 2019 года договор был прекращён.
В департаменте имущества пояснили: если государственную или муниципальную землю сдают в аренду без торгов для завершения долгостроя и к моменту прекращения договора этот объект ещё не введён, то его могут изъять у собственника и продать с публичных торгов.
«Сейчас готовится исковое заявление для обращения в суд с требованием об изъятии объекта незавершённого строительства с кадастровым путём продажи с публичных торгов», — добавили в департаменте земельных и имущественных отношений.
В управлении архитектурно-строительной инспекции мэрии сообщили, что разрешение на строительство общественно-торгового комплекса на Ватутина проектная компания «Подсолнух» получила в 2005 году. Позже по заявлению застройщика разрешение продлевали девять раз. Срок его действия истёк в мае 2019 года.
Это разрешение на строительство опубликовано на муниципальном портале. Из документа следует, что общая площадь здания составляет 33 000 кв. метров. Оно состоит их двух корпусов — 14- и 6-этажного, а также имеет один подземный этаж. Площадь подземной автостоянки — 2300 кв. метров, она рассчитана на 67 автомобилей.
Что касается возможной цены объекта, то, по словам руководителя отдела маркетинга компании «Квадротека» Александра Астахова, один квадратный метр может стоить от 70 000 до 80 000 рублей. В итоге получается около 2,5 млрд рублей за здание. На итоговую цену повлияют степень его готовности и количество недоделок.
#Дом в городе #Бизнес #Строительство #Земля и имущество #Долгострои
