{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
В четырёхэтажном кирпичном доме на улице Плахотного в Ленинском районе Новосибирска одну из квартир на первом этаже переделали в четыре миниатюрные студии. Их продают как доли в квартире и просят рассчитываться только наличными.
Объявления о продаже квартир-студий площадью 12-18 кв. метров появились на «Авито». Агент по недвижимости, который занимается продвижением такого миниатюрного жилья, рассказал корреспонденту «НН», что четыре студии получились из большой квартиры на первом этаже дома рядом с Монументом Славы.
В каждой из них есть свой санузел. Высота потолков 3,5 метра позволила построить антресоль и тем самым увеличить полезную площадь жилья. Юридически такие студии оформляют как доли в квартире. Этот нюанс, а также скромные размеры влияют на стоимость.
Скриншот: avito.ru/novosibirsk
Студии немного отличаются по площади и цене: 18-метровая стоит 1 млн 420 тысяч рублей, 14-метровая — 1 млн 350 тысяч рублей.
Аналогичные примеры реновации старых квартир в новомодное жильё ещё есть в 1-м переулке Пархоменко, 20 и на Планировочной, 42. Там осталось по одной студии. Площадь самой маленькой — всего 12 кв. метров, а стоит она 1 млн 150 тысяч рублей.
В прошлом году такие же крохотные квартиры появились в продаже в Центральном районе Новосибирска — на Красном проспекте и на улице Державина.
Подобная реновация широко распространена в Санкт-Петербурге, где много коммунальных квартир. Для Новосибирска перестройка больших помещений в отдельные микростудии — дело не совсем обычное, поскольку старым фондом с коммуналками мы не богаты.
Тем не менее такое жильё время от времени попадает в объявления о продаже. В январе 2020 года за 500 000 рублей продавали студию площадью 10 кв. метров в доме на улице Виталия Потылицына в Октябрьском районе. Рекордно низкая цена жилья обусловлена тем, что в нём было невозможно оформить прописку.
