{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Основанием для обращения в суд с требованием снести пристройку к зданию бывшего кинотеатра «Космос» на Богдана Хмельницкого стала её несогласованная реконструкция с нарушением законодательства.
Как сообщили в департаменте земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска, пристройку возвели на участке, принадлежащем на праве общей долевой собственности Андрею Ермакову и Таисье Мартыненко. После реконструкции постройка частично заняла участок, которым владеет город и на котором находится здание кинотеатра «Космос». Сейчас его арендует ООО «Центр хоккейного мастерства». С ним мэрия заключила концессионное соглашение на реконструкцию кинотеатра под хоккейную школу для детей и взрослых.
Летом прошлого года мэрия обратилась в Калининский районный суд с иском к Ермакову и Мартыненко, в котором потребовала снести самовольную пристройку на улице Богдана Хмельницкого, 27/1. В департаменте подчеркнули, что основанием для иска о сносе сооружения стала его реконструкция без получения разрешения на строительство, с нарушением норм действующего законодательства Российской Федерации.
Пристройка к зданию кинотеатра находится в частной собственности, поэтому её не включили в проект реконструкции по концессионному соглашению. Его заключили только в отношении нежилого здания по адресу улица Богдана Хмельницкого, 27, которое является муниципальной собственностью.
По закону предприниматель, самовольно построивший здание, не приобретает на него право собственности и не может распоряжаться сооружением. Он не вправе его продать, подарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
«Самовольную постройку обязан снести за свой счёт тот, кто её построил. В случае удовлетворения иска о сносе компенсация за её снос не полагается», — подытожили в мэрии.
Здание кинотеатра «Космос» построили на улице Богдана Хмельницкого в 1962 году. Пристройку возвели в середине 1990-х годов. Андрей Ермаков купил её в 2001-м. После пожара в 2013 году владелец начал реконструкцию, однако завершить её так и не смог. К тому же разрешения на неё предприниматель не получал. Сейчас половина здания представляет собой развалины, заросшие травой и кустарником. В 2018 году мэрия и ООО «Центр хоккейного мастерства» заключили концессионное соглашение по созданию в бывшем кинотеатре современной хоккейной школы.
