Квартал 8-этажных домов задумали построить на Лесоперевалке по КРТ

Где в Новосибирске построят новые кварталы: обзор всех площадок КРТ

Мэрия Новосибирска согласовала предложение собственников земельных участков о комплексном развитии территории на Лесоперевалке. Там вдоль берега Оби до 2030 года должен появиться жилой микрорайон общей площадью в 100 040 кв. метров с детским садом. Постановление опубликовали 6 июля на официальном интернет-портале правовой информации города.

Лариса Сокольникова

14:25, 06 июля 2023

В документе сообщается, что под КРТ отдадут 8,5 га прибрежной территории, соседствующей с улицами Таёжной, 2-й Ракитной и Болотной. Там расположены десять земельных участков с административными зданиями, гаражами, складами и хозяйственными корпусами. Все эти сооружения пойдут под снос.

На освобождённом пространстве планируют построить жилые дома высотой 7-8 этажей. Общая площадь квартир — 100 040 кв. метров. По проекту, в новом квартале смогут поселиться не менее 4175 жителей.

Спортивные и детские площадки, зоны отдыха и озеленения займут 14 000 кв. метров. Подземные парковки будут рассчитаны на 620 машин, объём наземных стоянок — 1020 мест.

В новом жилом квартале застройщик на собственные средства должен возвести детский сад на 150 воспитанников. Под него предусмотрели земельный участок площадью 5250 кв. метров. В документе говорится, что если муниципалитет выкупит детсад у строительной компании, то она обязана направить полученные деньги на развитие транспортной инфраструктуры и благоустройство микрорайона Лесоперевалка.

Карта: yandex.ru/maps

Решение о КРТ должно быть реализовано в ближайшие семь лет. На первом этапе построят шесть многоквартирных домов, подземную автостоянку, детский сад на 150 мест, трансформаторную подстанцию. Срок завершения работ — третий квартал 2026 года.

Второй этап состоит из семи домов, подземной парковки на 100 машин и трансформаторной подстанции. Закончить его планируют до четвёртого квартала 2027 года.

На третьем этапе возведут четыре дома, подземные автостоянки на 100 и 70 мест, трансформаторную подстанцию. Полностью завершить проект КРТ хотят в четвёртом квартале 2030 года.