{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Застройку в крупных городах уже несколько лет планируют с учётом нового стандарта. На вооружение его взяли и в Новосибирске. Согласно документу, прежде всего стоит осваивать территории центральной части — здесь ведь уже есть и транспортная инфраструктура, и плотные социальные связи. При этом освоение должно быть комплексным. Один из перспективных и недоосвоенных участков — место бывшего военного городка. О его возможной судьбе «Новосибирские новости» поговорили с главным архитектором города Александром Ложкиным.
— Территория военного городка сложная — там есть и объекты культурного наследия, и территории, по-прежнему использующиеся минобороны и принадлежащие Российской Федерации. Как в этом случае работать с такой территорией?
— На этой территории более 30 объектов культурного наследия, здания военного ведомства; сегодня часть из них заброшена. И, соответственно, решение такой сложной задачи не может быть простым. Оно точно нетривиальное.
Сегодня мы находимся в диалоге с корпорацией ДОМ.РФ, которой по решению правительственной комиссии передана часть территории с тем, чтобы разработать на военный городок полноценный мастер-план застройки. В нём определить — что, где будет находиться, как будут использоваться исторические здания казарм.
Если сегодня туда просто зайдёт девелопер, он ничего не сможет построить, потому что там значительная часть территории накрыта зонами охраны.
Предполагаю, что как раз в исторических зданиях на части территории расположатся разные культурные институции — это и военно-патриотический парк, и различные организации, связанные с музеями, в том числе, надеюсь, появится центр современного искусства. Вот такой у нас может появиться музейный кластер, музейный городок.
И жилая застройка там тоже появится — безусловно, там будут определённые архитектурные акценты. Мы видим, что уже сегодня есть высотные дома — к сожалению, министерство обороны в своё время часть участков продало, и дальше всё протекало, строилось без комплексного развития. Памятники все маленькие — один-два этажа, соответственно, они должны быть органично вписаны в эту архитектурную среду.
— Как на всю эту ситуацию может повлиять город?
— У муниципалитета есть право утверждать два документа — проект планировки территории и правила землепользования и застройки. Сегодня по градостроительным документам это зона специального назначения, зона военных объектов. Соответственно, её изменение будет приниматься мэром Новосибирска, который утвердит проект планировки, и будет приниматься депутатами, которые должны будут утвердить изменения в правилах землепользования и застройки. Эти документы и определят, как эта территория будет развиваться.
Подробности — в интервью программы «Новосибирская неделя»:
#История #Городская история #Архитектура #Дом в городе #Развитие города
