Городская волна
Настрой город для себя

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Милый город

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

Капремонт домов в Новосибирске: что успеют сделать до холодов

Подрядчики торопятся выполнить сезонные работы по капремонту — довести до ума системы отопления, доделать фасады. Успевают ли, и каким выдался этот ремонтный сезон, по предварительной оценке? Об этом поговорим с заместителем начальника департамента энергетики и ЖКХ города, начальником управления капитального ремонта Владимиром Ткаченко.

Вячеслав Горчаков
Вячеслав Горчаков
15:14, 11 сентября 2018

— Владимир Алексеевич, здравствуйте. Лето, наверное, самый жаркий сезон для ремонтников, для тех, кто занят капремонтом домов. Давайте предварительно подытожим: насколько успешно планы 2018 года воплощаются в жизнь?

— Программа по 2018 году довольно напряжённая. Планируется выполнение работ на 557 домах. На сегодняшний день 326 домов уже полностью завершены — акты сдачи переданы в Фонд капитального ремонта на оплату; 170 в работе. Если сложить эти цифры — мы примерно выходим на 500 домов.

NET_4002.JPG
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

— Бывают случаи, довольно часто происходит — когда в одном доме нужно выполнить сразу несколько элементов капремонта.

— Учитывая ошибки 2015-го и 2016 годов, было такое, что пошли, сделали воду, а канализовали через два года. Житель не успел сделать ремонт, заходит с другим элементом, потом отопление. Это учитывается прежде всего — ремонт нужно делать только в комплексе. Поэтому 2017-2018-й год добиваем там, где была сделана, например, вода, а водоотведения и канализования не было. Так вот, в 2017-2018-м у нас канализование в большем объёме, чтобы доделать — и в квартире была полностью выполнена работа.

— Бывают случаи, когда в доме практически всё отремонтировано, остался только один элемент — ну скажем, электрика или подвал. Есть ли какая-то процедура, позволяющая ускорить этот ремонт и сделать его «прицепом», чтобы не ждать ещё десять лет, пока капитальный ремонт дома в целом уже закончится?

— механизм есть: это 360-е постановление Правительства Новосибирской области, приказ №13. Где-то порядка 60-ти домов полностью завершены за вот эти годы. За 2018-й год порядка 60-80 домов будут добавлены, где подошли другие виды работ, а по капремонту, как мы помним, делается пять видов работ — «инженерка», электрика, подвал, фасад и кровля.

— Наверное, собственники нередко хотят ускорить именно ремонт инженерных коммуникаций.

— Из всех обращений по поводу переноса на более раннее время — 90% это кровля. Там какой-то один элемент остался, и если он не сильно затратный — конечно, мы стараемся его ввести в план ремонта, чтобы он был в комплексе, чтобы закрыть тему с этим домом. 

Также занялись ещё одной проблемой, которая в спешке была не совсем правильно сделана, когда она готовилась в 2014 году. Зачастую сегодня в программе стоит ремонт фасада, а через 3-4 года — кровли. А это большое количество домов, порядка двухсот, где кровля требует ремонта. 

И если отремонтировать один только фасад, то пока дождёшься ремонта кровли, он уже придёт в негодность. 

Здесь требуется участие законодателей. Мы можем перенести сроки ремонта, но за счёт отодвигания ремонта фасада, а для этого нужны протоколы собственников, потому что мы не можем самовольно исключить ремонт фасада и внести в план работ кровлю. Есть и у жителей понимание, что нельзя выполнять фасад и не сделать кровлю.

— Собственники, жильцы беспокоятся, что ремонт в их доме не завершат до прихода настоящей осени с дождями и холодом. На какие виды работ есть погодные, сезонные ограничения?

— Жители очень переживают, и мы тоже. Вчера проводил совещание с подрядными организациями — у нас каждый сезонный объект на учёте. По отоплению у нас в работе порядка 124 домов, отслеживаем каждый объект ежедневно. Также сезонность важна при ремонте фасадов — тоже порядка 32-х ещё в работе. Надеюсь, в этом году будет выполнен ремонт на 80-ти многоквартирных домах. Это трудоёмкая работа, учитывая, что всё-таки лето было дождливое, один месяц был хороший, июнь. Выполнять её можно, если температура наружного воздуха в ночной период не опускается до нуля градусов. Потому что даже если днём она будет повышаться, а ночью опускаться до нуля, будут возникать дефекты и смысла ремонтировать фасад нет.

NET_3994.JPG
Владимир Ткаченко. Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

— А если объект оказался сложным: допустим, капремонт фасада большого дома — и подрядчик чисто технически не успевает закончить всё вовремя, до наступления холодов. Возможно ли перенести работу на следующий год?

— Не исключаем возможности, что порядка 15-и фасадов будут «переходящими». В случае понижения температуры мы выдадим предписание, и работы остановим до следующего весеннее-летнего периода.

— Вы это сами отслеживаете или жильцы тоже должны посигналить?

— Это наша обязанность, и Стройконтроля. Жильцы тоже напомнить могут.

— А бывает, что собственники жалуются на обстановку после капремонта? Допустим, делали фасад или кровлю, и подрядчик оставил после себя мусор, грязь. Да и вообще, кто это должен убирать?

— Только подрядная организация. После окончания работ она должна вычистить территорию, сдать объект — и представитель собственников расписывается в акте о сданных работах. Того безобразия, которое было в 2015-2016-м году, нет.

— Известно, что некоторые собственники передают благодарственные письма в департамент энергетики и ЖКХ, или в Фонд капитального ремонта — они благодарят подрядчиков за хорошо выполненный ремонт. Учитывая, что у нас есть условный «чёрный список» подрядчиков, есть ли «белый список», который формируется, в том числе, за счёт таких благодарственных писем?

— В течение года мы составляем рейтинги, в конце года в большом зале мэрии подводим итоги, хороших подрядчиков поощряем, в том числе благодарственными грамотами мэра, разбираем действия нерадивых компаний. Это радует — всегда ведь стояла проблема, куда мы платим и что получаем.

Полное интервью смотрите на видео:

Видео: nsknews.info

Подписывайтесь на нашу страницу в Facebook — будьте в курсе актуальных новостей Новосибирска.

Что происходит

Однажды в Новосибирске: говорящий шкаф, ночь в музее и механизм памяти

Где сделать прививку от COVID-19: мобильные пункты вакцинации

Улицу Ленина хотят сделать пешеходной для празднования Нового года

С моста на Ватутина сняли перелезшего через перила мужчину

Новосибирец сорвался с горы Чёртов палец и остался жив

Чтобы стены не давили: волонтёры разрисовали приёмный покой облбольницы

Рэп-спектакль по Достоевскому покажут на фестивале «Другие берега»

Теплотрассу на Кропоткина отремонтируют к середине сентября

Бойца Красной армии похоронили на Заельцовском кладбище

Звёзды эстрады исполнили песни Иосифа Кобзона в Новосибирске

Доску памяти героя спецоперации согласовали в мэрии Новосибирска

Показать ещё