Какое жильё может купить новосибирец в Москве, продав свою квартиру

Квадратный метр в новостройках подорожал почти на 10% за год

Сколько квадратных метров сможет приобрести среднестатистический новосибирец в столице, если продаст своё жильё и не станет брать ипотеку — выяснили аналитики федерального портала «Мир квартир».

Лариса Сокольникова

21:36, 14 марта 2025

В Москве локализуется самая дорогая жилая недвижимость в России. Средний объект на вторичном рынке стоит 21,1 млн рублей, что в разы превышает цены в других городах. Квартира в столице дороже новосибирского аналога втрое, тверского — вчетверо, а курганского — впятеро.

Эксперты изучили возможности жителей 69 российских городов и выяснили, что больше всего квадратных метров в Москве сможет позволить себе продавший недвижимость сочинец — 36 «квадратов» (это размер полноценной однокомнатной квартиры). Чуть меньше финансовый потенциал — у санкт-петербуржца: 34 кв. метра. В случае реализации жилья в Севастополе, Владивостоке и Казани можно купить 25 столичных кв. метров, что вполне потянет на студию для одного.

Новосибирец, нашедший покупателя на свою квартиру со средней ценой в 6,9 млн рублей, может претендовать на 20 «квадратов» в Москве. Это, например, студия в Балашихе или Бутово, а также апартаменты в Химках.

Из попавших в выборку городов в наименее выгодной ситуации оказался Нижний Тагил. Человеку, продавшему жильё в этом месте, вырученных денег в столице хватит только на крохотную комнату площадью не более 10 кв. метров.

В целом среднестатистический россиянин, чья недвижимость стоит 6,39 млн рублей, сможет приобрести 18 кв. метров в Москве. По словам генерального директора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, в аналогичном исследовании семилетней давности этот показатель был ниже — 14 кв. метров. В 2018 году столичный «квадрат» продавали за 202 147 рублей, а средняя стоимость квартир на вторичном рынке страны была на уровне 2,8 млн рублей. С тех пор жильё в России подорожало на 122%, а в Москве — на 75%.