{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Сегодня начнут предоставлять каникулы по ипотеке — новый закон вступает в силу 31 июля. Он призван помочь заёмщикам. Те, кто попал в трудную жизненную ситуацию, смогут не перечислять платежи полгода. Как получить финансовую передышку и кто вправе на неё рассчитывать, расскажут «Новосибирские новости».
Юлия Антонова — мама двоих детей, с мужем в прошлом году оформили ипотеку на трёхкомнатную квартиру. Считает, что ипотечные каникулы — хорошая поддержка для молодых семей.
«Мне кажется, это здорово. Всякие ситуации в жизни случаются, особенно для молодых людей это подстраховка — не так страшно будет брать, и если ты попал в какую-то ситуацию, можно будет отсрочить выплаты. Это здорово — страха меньше, страшно начать, потом как-то втягиваешься, распределяешь бюджет», — объяснила Юлия Антонова.
Теперь заёмщик может попросить приостановить платежи на полгода. Невыплаченные суммы переносят в конец графика платежей, срок кредита продлевают на срок каникул. Однако претендовать на такую паузу могут не все.
«Если они потеряли работу, если их доходы снизились более чем на треть и при этом сумма ежемесячного платежа стала более половины дохода, если они находятся на больничном более двух месяцев, получили 1-ю, 2-ю группы инвалидности, если увеличилось количество иждивенцев и при этом снизились доходы более чем на 20%», — перечислил причины для получения ипотечных каникул руководитель направления Сибирского ГУ Банка России Юрий Коленко.
Чтобы оформить ипотечные каникулы, нужно предоставить справки с места работы или из медицинского учреждения.
Некоторые банки и раньше разрешали брать своего рода передышку тем, кто попал в трудную жизненную ситуацию. Но теперь закон обязал идти на такую уступку всех участников рынка. Представители некоторых банков утверждают, что доходы кредитных организаций из-за «каникул» упадут. Однако аналитики уверены в обратном.
«Это мало как повлияет на банки, количество людей, которые могут взять ипотечные каникулы, резко ограничено. Вот эти вот полгода, казалось бы, небольшие для банка на периоде в 15 лет, могут стать решающими для ипотечника. Разработчики закона считают, что они таким образом защитят около 80% ипотечников», — рассказал независимый аналитик Сергей Николаев.
Как утверждают специалисты, те, кто берёт кредит на покупку жилья — самые добросовестные заемщики, лишь 2% из них задерживают платежи. И чаще всего — из-за потери работы. Новый закон как раз встаёт на защиту таких вынужденных должников.
Как будут предоставлять ипотечные каникулы — смотрите в сюжете «Новосибирских новостей»:
#Недвижимость #Жилье #Семья #Финансы #Городские финансы #Дом в городе
