Допикетировались: создание сквера на Демакова оказалось под угрозой

Жители Щ о будущем сквера на Демакова: «Люди ждут дела, а не разговоров»

Планы по созданию сквера на перекрёстке улиц Российской и Демакова в микрорайоне «Щ» оказались под угрозой срыва. Пикеты нескольких недовольных активистов привели к тому, что денег на благоустройство теперь может просто не оказаться. Арбитражный суд Новосибирской области арестовал землю площадью 2,3 га по соседству с пустырём, на котором планируют разбить сквер.

Новосибирские новости

18:20, 22 мая 2021

Как следует из определения арбиража от 20 мая, владельцу участка — ООО «Городок» — и вообще кому бы то ни было запретили пользоваться этой землёй. Нельзя её продавать или сдавать в аренду, проводить регистрационные действия с ней, что-либо здесь строить, менять рельеф.

Арест земли стал обеспечительной мерой в деле по иску областной прокуратуры к компании «Городок» и бывшим собственникам этого участка — мэрии Новосибирска и АО «Новосибирское агентство инвестиционного развития». Истец требует признать недействительным договор купли-продажи акций, заключённый между «НАИР» и муниципалитетом 20 июля 2020 года. Также прокуратура считает нужным изъять из незаконного, на её взгляд, владения земельный участок и заасфальтированные площадки на нём и передать их муниципалитету.

Этот иск стал закономерным последствием пикетов нескольких общественников, которые выступают против продажи участка компании «Городок» и требуют за счёт него расширить площадь будущего сквера. Но проблема в том, что без денег от этой сделки благоустройство зелёной зоны придётся отложить на неопределённый срок.

Напомним, страсти вокруг земли, ограниченной улицами Российской, Полевой и Демакова, закипели три года назад — когда там решили облагородить сквер. За его благоустройство жители Академгородка высказались во время рейтингового голосования. Территорию включили в муниципальную программу «Формирование современной городской среды» в рамках профильного национального проекта.

Исторически участок разделён на две части — пустырь с заброшенными погребами и заасфальтированные площадки с овощехранилищем. Сквер изначально должен был появиться на месте пустыря, на площади 2,5 га. Этот участок в 2017 году был отнесён к зоне озеленения (Р-2).

Но инициативная группа жителей выступала за то, чтобы включить в озеленение почти пяти гектаров. В том числе и заасфальтированную территорию с овощехранилищем. Хотя она относится к зоне специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1). Здесь разрешено строить автостоянки, торговые, торгово-развлекательные комплексы и центры.

Фото: nsknews.info

Дизайн-проект сквера разработали именно на площадь в 2,5 га. Идею представили общественности, и те, кто принимал участие в публичных обсуждениях и интернет-голосовании, одобрили этот вариант. В апреле прошлого года дизайн-проект утвердили.

Соседний участок с заасфальтированными площадками ещё в 2018 году включили в прогнозный план приватизации. И она состоялась: в июле 2020-го эту территорию передали в качестве вклада в уставный капитал АО «Новосибирское агентство инновационного развития», 100% акций которого принадлежат городу.

В дальнейшем, в январе 2021 года, «НАИР» продало участок компании «Городок». Стоимость объекта определили независимые оценщики. В муниципалитете рассказывали, что за счёт этой сделки Новосибирск получит больше 154 млн рублей, которые направят на благоустройство сквера на месте пустыря. А на проданном участке вырастет культурно-досуговый центр, который так нужен молодёжи Академгородка.

Таким образом, продажа заасфальтированных площадок по соседству должна была ускорить благоустройство зелёной зоны. По муниципальной программе такая возможность появилась бы лишь через несколько лет, при условии вливаний из вышестоящих бюджетов.

За счёт денег от сделки приступить к работам в сквере хотели уже 1 июня 2021 года, а их завершение планировали на сентябрь. Но после того как серия пикетов привела к вмешательству областной прокуратуры и арбитражному процессу, перспективы благоустройства отодвинулись на непонятный срок и выглядят теперь весьма туманно.

«Некоторые активисты так увлеклись идеей получить сквер вне очереди, что занялись дискредитацией самого инвестиционного проекта. В итоге вместо запланированного старта строительства будут затяжные судебные споры. Всё, конечно, будет сделано по закону, но сроки появления сквера — теперь очень неопределённые», — прокомментировал ситуацию начальник информационно-аналитического управления мэрии Кирилл Наконечный.