{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
В понедельник, 17 июля, на сайте АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» и на официальном сайте торгов РФ опубликовали конкурсные документы о предоставлении территории микрорайона «Клюквенный» под комплексное развитие. Застройщикам предлагают девять участков. Заявки принимают до 17 августа 2023 года.
Землю передадут инвесторам на правах субаренды. Сейчас участки находятся в собственности правительства Новосибирской области, аренда оформлена на АРЖС. Договоры с застройщиками подпишут на десять лет. Победителей определят по трём критериям: предложенная плата за право заключения договора, сроки внесения денег за субаренду и на завершение долгостроев в регионе.
По словам гендиректора АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» Ашота Рафаеляна, по итогам торгов, проведённых в апреле, стало ясно, что инвесторы предпочитают небольшие земельные участки площадью не более 5 гектаров. Учитывая это, АО «АРЖС НСО» совместно с региональным минстроем и мэрией Новосибирска разработало изменения в проект планировки и проекты межевания территории Клюквенного.
«В итоге на торги выставили девять участков площадью от 22 226 до 82 306 кв. метров. Все они имеют одинаковые показатели застройки», — пояснил Ашот Рафаелян.
Начальный (минимальный) размер платы за право заключения договора субаренды варьируется от 232 млн до 626 млн рублей в зависимости от размера земель.
В микрорайоне «Клюквенный» благоустроят парк, возведут жильё трёх уровней этажности, три школы, пять детских садов, поликлинику со станцией скорой помощи, спортивные учреждения и торговые центры. Общая площадь капитальных построек составит не менее 1 млн кв. метров. Проект реализуют в три этапа: первая очередь — ввод в 2025–2026 годах, вторая очередь — ввод в 2027–2028 годах, третья очередь — до 2033 года.
До Клюквенного продлят улицы Красных Зорь и Богдана Хмельницкого. Для жителей построят платформу городской электрички, на которой до главного вокзала можно будет доехать за 15 минут.
Новый микрорайон займёт 207 га. В нём смогут поселиться более 34 000 человек.
Напомним, что итоги первого открытого конкурса на право развития Клюквенного подвели 17 апреля. Возможность застраивать территорию получили новосибирское ООО «СЗ ДСК КПД-Газстрой» (участок в 4,17 га) и омский «Завод сборного железобетона №6» (5,09 га).
