{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Застройщики не могут продать почти треть уже возведённого жилья. Покупателям квадратные метры не по карману. Темпы строительства в регионе падают. В Новосибирске годовой план по вводу жилья выполнят, но до рекордов, которые были шесть лет назад, строители не дотягивают. Что собираются делать власти, чтобы оживить отрасль? Расскажут «Новосибирские новости».
Спад в строительной отрасли Новосибирска продолжается. В этом году объёмы сданного жилья на 11% меньше, чем в прошлом. Этому способствовал целый ряд нововведений в законодательстве. В частности закон, который должен защищать права покупателей недвижимости в новостройках. Теперь застройщики не могут привлекать деньги дольщиков. Строить должны в кредит.
«Значительное повышение цен на недвижимость. Уход с рынка мелких и средних компаний, снижение качества строительства у крупных и средних компаний, потому что как таковая конкурентная среда станет совершенно другой. Далее последует массовый уход компаний с рынка и банкротство», — прогнозирует президент Ассоциации строителей сибирского региона Александр Савельев.
Главная причина: стоимость квадратных метров растёт. Новые квартиры сибирякам не по карману. Застройщики не могут продать уже готовые квадратные метры — четверть новых квартир остаются невостребованными.
Путь к оживлению отрасли — в развитии строительства по государственным программам. Об этом говорил и президент профессиональной ассоциации Александр Савельев, и министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт. Помимо инфраструктурных проектов, которые помогут девелоперам свести концы с концами, региональные власти предлагают ввести меры поддержки для тех, кто покупает жильё.
«Региональному оператору позволят снизить процентную ставку до 3%. Соответственно, правительство Новосибирской области берёт на себя обязательство по предоставлению субсидий юридическому лицу для возмещения недополученных доходов», — поясняет министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт.
В региональном бюджете на будущий год уже предусмотрели 155 млн рублей на эти субсидии. Кроме того в области возродят программу, в рамках которой выдавали ипотечные займы без первоначального взноса.
Мэр Новосибирска Анатолий Локоть назвал ситуацию в строительной сфере города сложной. Тем не менее, планы по вводу жилья на год выполнят. К тому же в городе идёт бурное развитие инфраструктуры — строятся семь детских садов и четыре школы.
Что ждёт строительную отрасль в ближайшее время — можно узнать в этом видео:
