7,7 га в нижней зоне Академгородка отдадут под комплексное развитие

Высотки со встроенными детсадами построят на берегу Оби в Новосибирске

Высотное жильё построят на месте 26 старых деревянных двухэтажек на улицах Российской, Героев Труда, Шатурской, Гнесиных, Истринской, Иванова и Рубиновой в нижней зоне Академгородка. Сразу три проекта решений о комплексном развитии территорий (КРТ) опубликовали на официальном интернет-портале правовой информации Новосибирска.

Лариса Сокольникова

19:52, 19 декабря 2022

В первом документе говорится о планах на комплексное развитие территории площадью 24 044 кв. метра в границах улиц Российской, Героев Труда и Рубиновой. Под снос пойдут десять зданий: магазин на Рубиновой, 7а, двухэтажные деревянные дома №26, 28 и 30 на улице Героев Труда, №35, 39, 41 и 43 на улице Российской, №9 и 11 на Рубиновой. Жильё построено в 1960 году.

Сейчас это пространство граничит со стройплощадкой, где возводят клубный дом с модными хайфлетами.

В границах территории, освобождённой от аварийных двухэтажек, разрешено построить 60 110 кв. метров площадей.

Второй проект касается соседнего участка с жилой застройкой в границах улиц Российской, Рубиновой, Шатурской и Гнесиных. Его площадь — 36 402 кв. метра. В этом месте снесут 11 домов на улице Гнесиных, 9 и 11, Истринской, 5 и 7, Российской, 16, 18 и 20, Рубиновой, 18 и 20, Шатурской, 1 и 3, а также нежилое здание на Шатурской, 5.

Для этой территории установили объём капитального строительства 91 005 кв. метров.

Третий проект предполагает развитие участка на улице Иванова площадью 17 009 кв. метров. Там под снос пойдут шесть домов: №14, 16, 18, 20, 22, 24. На их месте разрешено возвести 42 522 кв. метра полезных площадей.

Все три территории предназначены для строительства многоквартирного жилья с максимальной высотой 18 этажей, административных зданий, помещений для коммунальных организаций, магазинов, опорных пунктов полиции. Застройщиков определят через аукционы на право заключения договоров о КРТ. Реализовать все планы по расселению старых домов, их сносу и застройке участков высотками должны до 2028 года.

Администрации Советского района поручили разместить эту информацию на стендах около своего здания, на территории жилой застройки и в других людных местах.