Застройщик изменил проект, требующий сноса клуба «Отдых», недостаточно

Никита Манько

11:38, 11 июня 2014

Изменен проект застройки участка в Калининском районе, требующий сноса клуба «Отдых» и Дома спорта. Компания-застройщик частично изменила проект: снижена этажность до 10-12-этажей трех домов в первой линии. Вторая линия из трех 24-этажных высоток осталась прежней.Изменения обсуждались на комиссии по градостроительству Совета депутатов Новосибирска и не устроили депутатов. Они требуют дальнейшей доработки проекта и общественных слушаний с участием жителей района.

Проект застройки участка рядом с ЛДС «Сибирь», вызвавший громкий общественный резонанс из-за планов сноса клуба «Отдых» и Дома Спорта, обсуждался 9 июня на заседании комиссии Совета депутатов Новосибирска по градостроительству.

«Застройщик частично изменил проект – 3 дома высотой от 10 до 12 этажей будет построено на первой линии, которые фасадом выходят на ул. Богдана Хмельницкого и рекреационной зоной. Запрещен выезд со двора на ул. Богдана Хмельницкого, выезд – на ул. Новую», – пояснил начальник департамента градостроительства и архитектуры мэрии Сергей Боярский.

Представитель компании застройщика, присутствовавший на комиссии, неохотно выступил, отвечая на вопросы депутатов. «Нас не предупреждали, что необходимо комментировать. Получится порядка 900 квартир и 700 – 800 машиномест в пределах всей территории застройки. Там есть студии, 2, 3, 4–х комнатные квартиры», – рассказал представитель застройщика ЗАО «СД Альфа-Капитал».

Но даже измененный проект все равно требует сноса «Отдыха» и Дома Спорта. Сохранены и планы строительства второй линии из трех 24-этажных высоток. «Был президиум градостроительного совета в октябре 2013 года, где были помечены все замечания. Ни одно из наших замечаний не было выполнено: не разработан проект дублирующей дороги и не уменьшена этажность – по протоколу должно быть 9 этажей. Также не продумана социальная нагрузка – уже сегодня около 1800 детей с «Богдашки» стоят в очереди на места в детские сады», – сообщил помощник депутата горсовета по округу № 12 Дмитрия Прибаловца Максим Легкий. По его словам, в проекте запланирована подземная парковка на 640 мест, но практика показывает, что этого недостаточно для 900 квартир.

Как ранее сообщали «Новосибирские новости», жители домов по ул. Богдана Хмельницкого и депутат Совета депутатов Новосибирска Дмитрий Прибаловец передали в мэрию более 7000 подписей против сноса «Отдыха» и Дома спорта. Процесс согласования застройки данного участка был приостановлен 7 мая.

Обновленный проект тоже вызвал опасения у членов комиссии Совета депутатов по градостроительству. «Мне тоже не нравится ситуация, когда появится огромный поток машин. «Богдашку» жалко. Есть новые дома, которые вписались в окружение, но они не были на первой линии, не обременяли транспортную доступность улицы. Вряд ли мы потом ограничим право заезда – выезда на ул. Богдана Хмельницкого», – считает председатель комиссии по градостроительству Совета депутатов Новосибирска Вячеслав Илюхин.

Депутаты проголосовали за решение предложить застройщику доработать проект под контролем инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области. Затем новый проект будет вынесен на общественные слушания в администрации Калининского района.

#Скандал