{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
В пятницу, 22 декабря, в новосибирском пресс-центре ТАСС прошло расширенное заседание ассоциации «Региональный деловой клуб строителей». В нём участвовали представители областной и муниципальных администраций, ведущие застройщики, депутаты, банкиры. Собравшиеся подвели итоги работы отрасли в 2023 году и определили перспективы её развития.
Встречу открыл губернатор Новосибирской области Андрей Травников. Он отметил высокие результаты работы застройщиков и поблагодарил их за созидательный труд. По информации министра строительства Новосибирской области Алексея Колмакова, к 22 декабря в регионе ввели в эксплуатацию более 2,8 млн кв. метров новых площадей, из них многоквартирного жилья — более 2 млн «квадратов». Строительный задел превышает 27,8 млн кв. метров, в том числе индивидуального жилья — около 800 000 кв. метров.
Особо глава региона отметил такой новый инструмент на строительном рынке, как КРТ — комплексное развитие территорий. Алексей Колмаков в своём докладе также уделил внимание динамике его использования. По словам руководителя министерства, под КРТ в регионе определено 27 площадок общим размером 580 га, 14 решений уже принято, и на конец декабря заключено пять договоров. По ним планируют построить более 4 млн кв. метров жилья.
Самые крупные проекты КРТ, рассчитанные в реализации до 2035 года, — это посёлок Клюквенный в Калининском районе (на 200 га возведут не менее 1 млн кв. метров), наукополис «СмартСити» рядом с Академгородком (от 330 000 кв. метров на 133 га), а также микрорайон «Куба в устье Ини» на улицах Зеркальной, Прохладной и Серебристой (600 000 кв. метров на 78 га).
Все концепции предусматривают строительство не только многоквартирных домов, но и школ, детских садов, объектов спортивного и культурно-досугового назначения, а также инженерной и транспортной инфраструктуры.
Колмаков напомнил, что Новосибирская область вошла в пилотный проект развития индивидуального жилищного строительства. Под него определили две площадки: в Коченёвском районе на 252 участка и в Кольцово возле СКИФа на 144 участка, в том числе для научных работников. Для этих территорий предусмотрели федеральное финансирование на создание инженерной и транспортной инфраструктуры.
До конца 2023 года в Новосибирске останется десять долгостроев — самых капиталоёмких. За три года на закрытие задач по обманутым дольщикам в регионе потратили более 11 млрд рублей, в том числе привлечённых по масштабным инвестпроектам.
Фото: Павел Комаров, nsknews.info
«Сегодня у нас реализуется 48 МИП, за счёт которых мы сдвинули с мёртвой точки этот вопрос», — уточнил министр, добавив, что все проблемные объекты планируют завершить в следующем году.
По остальным направлениям планы не менее грандиозные.
«Вектор строительства будет продолжен. Мы не намерены сбавлять обороты. Все принятые обязательства выполним. Собираемся начать реализацию амбициозных и долгожданных проектов строительства небоскрёбов в Новосибирске», — подчеркнул Алексей Колмаков.
Заместитель мэра Новосибирска, начальник департамента строительства и архитектуры Алексей Кондратьев добавил к словам министра, что объём ввода жилых домов в 2023 году оказался выше, чем в прошлом, и в целом в последнее время идёт по нарастающей. За пять лет в городе сдали в эксплуатацию 6,8 млн кв. метров. Строительный задел — 406 многоквартирных домов (4,1 млн кв. метров).
В генплане Новосибирска указаны 173 территории для реновации общей площадью 2000 га. Это минимальный объём резерва на перспективу в 15 млн кв. метров жилья. Сейчас застройщикам предоставлены семь площадок, договоры о КРТ по ним заключены. По трём договоры подпишут в январе. Это обеспечит строительство 2 млн кв. метров квартир. В целом в процесс комплексного развития в 2024 году будет вовлечено около 300 га.
