В Новосибирске придумали схему завершения долгостроя с миллиардным долгом

На завершение долгостроев в Новосибирске по МИПам выделили 865 млн рублей

Областное правительство предложило алгоритм решения проблем дольщиков ЖК «Покровский» на улице Дуси Ковальчук, 242/1, который не могут достроить уже десять лет.

Лариса Сокольникова

20:10, 13 декабря 2023

Как сообщили в пресс-службе регионального минстроя, из кризисной ситуации можно выйти с применением постановления мэрии Новосибирска №709. Оно предусматривает предоставление квартир участникам долевого строительства. По словам замминистра Дмитрия Богомолова, сейчас это единственный реальный способ решить проблему. Другие алгоритмы в сложившейся ситуации невозможны, поскольку готовность объекта крайне низкая — примерно 35%, и на его достройку необходимо около 1 млрд рублей.

«Обременение перед коммерческим банком в виде залога на земельный участок и объекты незавершённого строительства составляет 1,6 млрд рублей. Без погашения этого долга невозможно использовать другие инструменты для завершения долгостроя», — подчеркнул чиновник.

Областное министерство строительства просило помощи у ППК «Фонд развития территорий», но получило отказ из-за отсутствия федерального финансирования. Реализовать региональный механизм — масштабных инвестиционных проектов — тоже не получится, поскольку в случае передачи дома в ЖСК дольщикам придётся самостоятельно погасить 60% требований залоговых кредиторов. А это около 950 млн рублей.

«Принято решение о нецелесообразности достройки дома. Мы готовы оперативно помогать дольщикам в рамках постановления мэрии №709, для этого предприняты все необходимые действия», — отметил Дмитрий Богомолов.

Напомним, что 25-этажный жилой комплекс «Покровский» начали возводить ещё в 2013 году. Довольно быстро стройка встала. Возобновили работы в 2015-м. Объект строило ОАО «СМУ №9», заказчиком выступала «Региональная инвестиционная компания» (ООО «РИК»). Первую очередь из двух подъездов на 299 квартир сдали в сентябре 2022 года. В феврале 2023 года арбитражный суд Новосибирской области признал ООО «РИК» банкротом.

В субботу, 9 декабря, вложившиеся в ЖК новосибирцы вышли на акцию протеста к театру «Глобус» и потребовали от властей обратить внимание на ситуацию с недостроем. После этого прокуратура области взяла на контроль расследование уголовного дела по факту мошенничества (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и нарушения прав дольщиков.

Они могут обратиться в министерство строительства Новосибирской области по телефонам: 8 (383) 228-64-50, 228-64-48.