{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Ипотечный бум разогрел спрос на жильё старого фонда в центре Новосибирска, говорят аналитики. Подскочили цены на хрущёвки, сталинки и брежневки.
Как сообщили в пресс-службе сервиса N1.RU, цены на квартиры в жилых домах, построенных в советское время, в центре Новосибирска выросли на 9,7% — до 67,6 тысяч рублей за кв. метр.
Выше всего ценятся сталинки. Средняя стоимость квадрата в них увеличилась за год на 9,4% — до 74,7 тысяч рублей.
«Квадратный метр в хрущевках и брежневках в центре подрос на такую же величину, но обойдется дешевле — 67,5 тысяч рублей и 68,1 тысяч рублей», — говорят авторы исследования.
Сейчас на продажу в городе выставлено чуть больше 3000 хрущёвок, порядка 300 сталинок и гораздо меньше брежневок.
Почти четверть старых домов приходится на Ленинский район, но самые дорогие объекты традиционно в Центральном районе и Академгородке.
Так, на улице Терешковой рядом с НГУ продаётся двушка за 6,4 млн рублей. Площадь хрущёвки — 59 кв. метров.
Фото: novosibirsk.n1.ru
«Квартира с продуманной перепланировкой (узаконено), отличным ремонтом. Остаётся мебель, техника на кухне встроенная, есть всё, вплоть до измельчителя мусора», — описывают достоинства недвижимости хозяева.
За такую же цену отдадут четырёхкомнатную квартиру в брежневке рядом со станцией метро «Маршала Покрышкина».
А самая дорогая сталинка находится в Генеральском доме на Красном проспекте, 62. За четырёхкомнатную жилплощадь в 130 квадратов просят 12,9 млн рублей.
Фото: novosibirsk.n1.ru
Отмечается, что высота потолков в комнатах — 3,2 метра, окна выходят на четыре стороны света, на месте старого овощехранилища во дворе дома построена подземная парковка. Правда, сама квартира требует ремонта.
«В доме проживают известные в городе люди, бизнесмены, артисты, чиновники...», — говорится в объявлении.
В марте 2018 года средняя цена квартиры в новосибирской хрущёвке составляла 2,31 млн рублей.
