В центре Новосибирска подскочили цены на хрущёвки

Смотрите также

Новосибирцы избавляются от старых квартир, чтобы купить более ликвидное жильё в новых домах, полагают аналитики.

Новосибирские новости

13:48, 13 марта 2018

Как сообщили в пресс-службе портала N1.RU, средняя цена на квартиры в хрущёвках в Новосибирске за минувший год выросла на 3,6% до 2,31 млн рублей.

Особенно заметно типовые пятиэтажки подорожали в престижных районах Новосибирска — в центральной части города и в Академгородке.

В частности, в Железнодорожном и Заельцовском районах стоимость хрущёвок в феврале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом 2017 года подскочила на 6%, в Центральном — на 5,2%, а в Советском — на 8,5%.

Объективных причин для роста цен на жильё старого фонда нет, отмечают авторы исследования.

Вероятнее всего, владельцы хрущёвок хотят выгодно продать свои квадраты, чтобы купить квартиры в дорожающих новостройках.

Средняя площадь хрущевки в Новосибирске — 42 квадрата. За минувший год наиболее подорожали однушки — на 4%, двушки прибавили в цене 3%, а трёхкомнатные квартиры — 1,8%.

Больше всего пятиэтажек выставлено на продажу в отдаленных районах города. Так, 23% всех предложений находятся в Ленинском районе, 15% — в Кировском, по 13% — в Дзержинском и Калининском.

По данным сервиса «Юла», стоимость жилья на вторичном рынке Новосибирска в 2017 году была ниже, чем в среднем по стране, на 27%. При этом кухни оказались почти самыми тесными в России — 8,3 кв. метров. Меньше они только в Нижнем Новгороде.