Новосибирцы отдают за ипотеку больше половины семейного бюджета ежемесячно

Налоговый вычет: как вернуть проценты по ипотеке

В Новосибирске средний размер ежемесячных выплат по ипотеке составляет 21 050 рублей, новосибирцы в среднем вынуждены отдавать за ипотечный кредит более 56% своего ежемесячного дохода. Для сравнения, у жителей Москвы ипотечные выплаты отнимают 55% семейного бюджета.

Лариса Сокольникова

16:50, 07 ноября 2019

Как сообщили в пресс-службе «Райффайзенбанка», самое выгодное соотношение между заработной платой, ценами на жильё, ежемесячными платежами и средним сроком возврата ипотечного кредит сложилась на Урале. Там не самый низкий ежемесячный платёж по кредиту, но самое удачное соотношение платежа и средней заработной платы — 42%.

На втором месте центральная Россия, на третьем — Сибирь. Сложнее всего купить квартиру на Северо-Западе, где цена квадратного метра значительно выше средней зарплаты, а за ипотеку необходимо отдавать более 60% ежемесячного дохода.

Внутри регионов есть свои лидеры по доступности и недоступности жилья с точки зрения цены и дохода. Легче всего в этом смысле приходится жителям Сургута, Миасса и Сыктывкара — заработные платы на севере традиционно выше, а цены на жилье не самые высокие по России.

Дороже всего относительно средних зарплат жильё будет стоить жителям подмосковных Химок, Сочи и Калининграда. Москва оказалась примерно в середине рейтинга: средний ежемесячный платёж в городе — 50,6 тыс. рублей, что составляет чуть больше половины средней зарплаты.⁠

Однако это незначительно влияет на скорость возврата кредита. По данным Райффайзенбанка, быстрее всего ипотеку гасят в Сургуте и Уфе — за 10-12 лет. А дольше всего жилищный кредит возвращают жители Химок и Зеленограда — до 18 лет. В Новосибирске средний срок погашения ипотечного кредита составляет 14 лет.

По словам руководителя отдела развития и сопровождения обеспеченных кредитных продуктов Райффайзенбанка Оксаны Матюшенко, за последнее время ипотека стала доступнее для заёмщиков. «Для тех, кто взял кредиты в предыдущие годы, существуют возможности рефинансирования по более низкой ставке. Это позволяет заметно снизить ежемесячный платёж», — добавила она.