{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Неравнодушные новосибирцы, возмущенные сносом Дома спорта и вырубкой аллеи рябин вокруг клуба «Отдых», намерены добиться присвоения архитектурному ансамблю улицы Богдана Хмельницкого статуса объекта культурного наследия. Пути сохранения стиля одной из самых любимых улиц новосибирцев обсудили на круглом столе 27 октября ее жители, представители архитектурного сообщества, депутаты, чиновники, общественники и юристы.
Спектр мнений
Заключение об аварийности Дома спорта было сделано 17 октября, сообщил заместитель мэра начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев. Застройщик участка – компания «СД Альфа Капитал» – менее чем за неделю снес здание до основания.
| Согласно проекту компании «СД Капитал», на участке общей площадью 2,6 га, где сегодня еще стоит клуб «Отдых», а до недавнего времени располагался Дом спорта, рябиновая и липовая аллеи, должны появиться пять жилых домов. Два из них высотой 11 этажей, и три, стоящие в глубине квартала, 23-этажные. Первоначально заявлялась максимальная этажность в 26 этажей, но Градостроительный совет мэрии Новосибирска потребовал ее снизить. Всего в пяти домах будет 900 квартир. Число жителей может достигнуть 3 тысяч. |
Обсудив то, что происходит на улице Богдана Хмельницкого, участники круглого стола сформулировали обращение к мэру Новосибирска Анатолию Локтю.
Первым пунктом в обращение включили предложение председателя Совета новосибирского отделения всероссийского общества памятников истории и культуры Натальи Шаминой внести улицу Богдана Хмельницкого в реестр объектов культурного наследия. По ее мнению, присвоение статуса поможет сохранить архитектурную среду.
Архитектор Татьяна Иваненко посчитала, что застраивать территорию можно только после проведения открытого архитектурного конкурса проектов.
Еще одним предложением участников встречи стала необходимость перезонировать территорию с жилой на общественно-культурно-спортивную, чтобы не допустить в этом месте жилой застройки.
Сотрудник музея города Новосибирска Константин Голодяев отметил, что застройщик не спросил мнения жителей Богдашки о сносе общественных объектов и не предложил в проекте взамен снесенного Дома спорта общественно-спортивную зону, но гораздо в более интересном и качественном изложении архитектурном и функциональном.
На необходимость проведения общественных слушаний о судьбе застройки улицы Богдана Хмельницкого обратила внимание доцент Новосибирского архитектурно-строительного университета Анна Наволоцкая.
Что известно о застройщике
Фото Ростислава Нетисова
Застройщик, вызвавший волну народного возмущения, - «СД Альфа Капитал». По информации Якова Самохина, это не московский девелопер, как его называют в прессе. Компания московская только внешне. Её собственник Сергей Дородных – руководитель секретного отдела НЗХК, которому в 2003 году за 35 млн рублей отошел участок площадью 2,6 га с Домом спорта и клубом «Отдых».
«По ценам того времени эта сумма раз в 10 меньше рыночной», - подчеркнул Самохин.
Пообещав эксплуатировать объекты по их назначению, покупатель обещание сдержал, но за 13 лет сдачи в аренду помещений в их содержание и ремонт не вкладывался. Это, по мнению Самохина, привело к аварийному состоянию.
Юрист Кирилл Кузнецов считает, что «СД Альфа Капитал» является строительной компанией, «испытывающей проблемы». По его информации, генподрядчиком на всех объектах компании является ЗАО «Международная строительная компания «Альфа», в отношении которой сейчас происходит процедура банкротства.
Начиная с 2012 года, по словам Кирилла Кузнецова, количество обманутых подрядчиков достигло 50-ти. Среди тех, кому генподрядчик задолжал, есть даже федеральная служба безопасности.
Юрист добавил, что «СД Альфа Капитал» построила 22-этажный дом на Кирова,25, в котором сейчас находится магазин «Бахетле». «Иски от жильцов по поводу некачественного строительства, промерзающих швов и протекающей крыши исчисляются десятками», - резюмировал он.
