{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Собственникам квартир, которые копят средства на капитальный ремонт на специальных счетах, советуют открывать депозиты. Благодаря повышенной ставке жильцы могут заработать на процентах. Но выгодно это только для тех домов, ремонт которых не запланирован на ближайшее время. О всех плюсах и минусах нововведения — в материале «Новосибирских новостей».
Дом по улице Чаплыгина нуждается в капитальном ремонте. Собственники, открыв специальный счет, могут начать копить деньги на обновление фасада и замену электросетей. На это уйдет время. А открыв специальный депозитный счет и переведя туда деньги, можно еще накопить и проценты и потратить дополнительные средства, к примеру, на ремонт фундамента.
Депозитный счёт от обычного спецсчёта отличается повышенной процентной ставкой. Такой способ накопления будет полезен собственникам, которые в ближайшее время ремонт делать не собираются. Ведь деньги будут заморожены, к примеру, на полгода или целый год.
Новосибирцы новшеством еще не воспользовались. Но механизм открытия подобных депозитов уже известен.
«Нужно обязательно провести собрание собственников жилья, где определить конкретную сумму до копеек. То есть те деньги, которые лежат сейчас на спецсчете разместить на депозите и указать, в какой кредитной организации», — пояснил исполнительный директор регионального центра общественного контроля «ЖКХ Контроль-Новосибирск» Сергей Аверьяскин.
К выбору кредитной организации необходимо подходить максимально ответственно. Сергей — председатель совета сразу двух домов. Собственники выбрали обычный спецсчёт. Деньги накопили и решили провести ремонт. Подрядная организация начала работы. И тут неожиданно банк отказал в переводе средств.
Фото Марии Козловой
«На наши письменные и устные запросы мы получали непонятные отговорки: то счета были арестованы, то уже не арестованы, то у нас не хватает кворума, то мы не соблюли жилищный кодекс», — рассказал председатель совета домов № 7 и № 7/1 по ул. Зеленая горка Сергей Марущак.
Деньги подрядчику выплатить удалось только через месяц. Выбирать банк внимательно необходимо и из-за процентной ставки. У каждой кредитной организации она разная. Те, кто к выбору банка подошел ответственно, таким способом заработали уже до 150 тысяч рублей.
«Все банки начисляют процент на остаток денежных средств, находящихся на этих счетах. Это такая процедура, которая не требует снятия денег со счета, деньги там находятся, а банки начисляют процент. Суммарно за все это время по всем счетам банки начислили более 15 миллионов рублей», — прокомментировала начальник юридического отдела Фонда модернизации ЖКХ Юлия Сивохина.
Только у обычных спецсчетов доходность небольшая, около 5%. А какой ставка будет для депозитных счетов, в банках еще не решили.
