{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Стоимость квартир в новостройках всегда ниже, чем на вторичном рынке. В Новосибирске эта тенденция меняется. За 6 месяцев разница в стоимости между вторичным и первичным рынком сократилась с 17% до 15%, а в Калининском районе стоимость строящейся квартиры уже почти равна стоимости готовой.
Как сообщила пресс-служба портала по поиску недвижимости N1.RU, за прошедшие полгода «вторичка» в среднем подешевела на 3%, тогда как новостройки всего на 1%. По итогам мая 2016 средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Новосибирске составила 57,9 тыс. рублей. Читайте такжеЦены на квартиры в строящихся домах в Новосибирске замерли веснойЭто на 3% ниже, чем 6 месяцев назад: в декабре 2015 этот показатель держался на отметке в 59,5 тыс. рублей. Цена на новостройки в этот период постоянно колебалась то в сторону роста, то снижения, и в итоге за полгода потеряли в цене только 1%, подешевев до 50,2 тыс. рублей за «квадрат» в среднем по городу. В результате за 6 месяцев разница в стоимости между вторичным и первичным рынком сократилась с 17% до 15%.
Самое заметное изменение цен за последние полгода произошло в Советском районе, где жилье на вторичном рынке подешевело на 3%, а новостройки подорожали на 4%. Несмотря на это, здесь сохраняется большая разница в пользу «вторички»: готовое жилье на 27% дороже новостроек. Заметно сократилась разница между вторичным и первичным рынком в Центральном и Заельцовском районах, на 7% и 5% соответственно. А в Калининском районе стоимость новой квартиры уже почти сравнялась с ценой вторичного жилья.
Фото Михаила Перикова
Самая высокая средняя стоимость квадратного метра по-прежнему на «вторичку» в Центральном районе – 75,5 тыс. руб., хотя именно здесь средняя цена «квадрата» снизилась заметнее всего по сравнению с декабрем 2015 года – на 4%.
Как подчеркнула руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова, разрыв между стоимостью готовых и строящихся квартир сокращается, поскольку крупные застройщики перестали давать большие скидки, а продавцы «вторички» вынуждены идти на уступки в цене, чтобы конкурировать не только между собой, но и с предложением на рынке нового жилья.
