{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
9 ноября горожане одобрили обновленные правила землепользования и застройки Новосибирска. Больше всего споров вызвал вопрос о нормах на парковочные места.
На публичных слушаниях - аншлаг. Активные новосибирцы готовы стоять в тесноте, чтобы не допустить в будущем слишком плотной застройки города. Свои предложения любой мог выдвинуть в течение трех месяцев до публичных слушаний. За это время мэрия собрала сотни мнений. «Данные параметры построены на основе длительных обсуждений в общественных советах, в рабочих комиссиях общественных советов. И, таким образом, являются неким консенсусом, который может иметь договорную силу», - отмечает архитектор Игорь Поповский. читайте также «Сейчас в проекте 80 квадратных метров на одно машиноместо - до 105. Я не очень согласен с этой позицией, потому что это дает большие послабления строителям», - уверен он. В мэрии подчеркивают: парковки во дворах новостроек все равно будут гораздо просторнее, ведь теперь их разрешено размещать только на участке конкретного дома. Соседние дворы и гаражи, как раньше, в расчет брать не будут. «В случае, если застройщик имеет смежный какой-то земельный участок и планирует там построить многоуровневую стоянку, он вправе обратиться на публичные слушания и указать отклонение от предельных параметров, чтобы в границах участка было меньше парковочных мест», - подчеркивает начальник главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска Антонина Игнатьева. Еще один принципиальный пункт: плотность застройки участка. К примеру, есть участок в 35 соток. По нынешним правилам, которые, видимо, скоро уйдут в прошлое, здесь вполне можно возвести три так называемых «свечки», практически окно в окно. Классика жанра – «точечная застройка». По новым правилам, которые предлагает в том числе и мэрия, на такой территории можно будет поставить только один высотный дом. В итоге - в три раза больше двор, в три раза больше места для детских площадок, парковок и зелени.читайте также «Между стенами 22-этажных домов - 8 метров. Я говорю: «Жители, я вас смогу защитить, потому что этого быть не может». Посмотрел - нет таких нормативов, которые бы запретили строить такой дом», - говорит председатель ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов Новосибирска Валерий Науменко. Теперь проект обновленных правил землепользования и застройки со всеми замечаниями общественников представят на суд городских депутатов. Планируется, что этот документ заработает в полную силу в следующем году. Смотрите программу «Новосибирские новости» на телеканалах «Регион ТВ» (пн-пт в 20.30), «Домашний» (пн-пт в 00.00), «ТВ3» (вт-сб в 8.00) и «РБК» (пн-птн 20.00) Программа «Новосибирские новости» на YouTube
Город-гараж не нужен: застройщики выступили против парковок Активист движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев внимательно вглядывается в новые схемы 148-ми спорных участков. С большинством предложений соглашается. Сомнение вызывают только парковочные нормы. Одно машиноместо на 105 квадратных метров жилья.
Мэр Новосибирска обратился к Медведеву с просьбой выстроить механизм страхования застройщиковЧем выше новостройка, тем просторнее должен быть двор. Участники публичных слушаний говорят: если бы такие правила утвердили лет десять назад, многих ошибок можно было бы избежать.
