{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Спрос изменился в сторону многокомнатных квартир, и теперь продавцам «однешек» приходится снижать цену.
В Новосибирске растет спрос на «двушки» и «трешки», к таким выводам пришли аналитики портала N1.RU и НГС.Недвижимость, проанализировав более 60 тысяч объявлений о недвижимости в октябре 2015 года. Как показало исследование, на вторичном рынке жилой недвижимости в Новосибирске обозначилась новая тенденция: цены на однокомнатные квартиры упали сразу на 7%, тогда как двух- и трехкомнатные наоборот, прибавили 3%, практически вернувшись к показателям прошлого года. В целом стоимость вторичного жилья в столице Сибири за месяц уменьшилась на 1%, составив 58 тысяч рублей за квадратный метр. С октября 2014 года, когда квадратный метр стоил 61 тысячу рублей, снижение составило 6%. Эксперты объясняют скачок цен на «двушки» и «трешки» ситуацией отложенного спроса. «Покупатели ждали снижения цены на эти квартиры, а теперь оказались готовы покупать, что отразилось на цене. «Однешки» в течение года, наоборот, пользовались максимальным спросом», - комментирует руководитель проекта НГС.Недвижимость Ольга Киль. Новостройки за октябрь также потеряли в цене 1%, при этом «трешки» показали рост стоимости на 6%. Динамика средневзвешенной цены на вторичное жилье в Новосибирске, руб./кв.м. Месяц 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Средняя по городу Октябрь 2014 67 250 59 000 52 000 61 600 Сентябрь 2015 63 330 56 000 50 150 58 550 Октябрь 2015 62 500 57 700 51 500 58 000 Изменение цены за месяц -1% 3% 3% -1% Изменение цены за год -7% -2% -1% -6% Динамика средневзвешенной цены на новостройки в Новосибирске, руб./кв.м. 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Средняя по городу Октябрь 2014 56 000 48 000 37 400 52 000 Сентябрь 2015 54 050 44 800 38 200 50 000 Октябрь 2015 52 900 48 000 39 662 49 500 Изменение цены за месяц -2% 7% 4% -1% Изменение цены за год -6% - 6% -5%
