Закон о гаражной амнистии Госдума приняла в первом чтении

Убрать нельзя оставить: тысяча гаражей попала под снос в Новосибирске

Во вторник, 26 января, на пленарном заседании Госдума приняла в первом чтении законопроект о гаражной амнистии. Как сообщила «Парламентская газета», россиянам могут разрешить до 2026 года в упрощённом порядке регистрировать права на капитальные гаражи, а также земельные участки, на которых они расположены.

Лариса Сокольникова

12:54, 27 Января 2021

С инициативой ввести упрощённый порядок регистрации гаражей в Госдуму вышли первый заместитель председателя Совета федерации Андрей Турчак и глава думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Текст документа готовили несколько лет, а на обсуждение в Госдуму его внесли 16 декабря 2020 года.

Согласно законопроекту, хозяин капитального гаража, построенного до 31 декабря 2004 года, может до 1 января 2026 года бесплатно получить участок, на котором стоит сооружение. Но при условии, что эту землю предоставила организация или орган власти. Второй вариант — если гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, владелец получил на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива.

В законе подчёркивается, что амнистия будет действовать только для капитальных гаражей. «На „ракушки“ и подобные сооружения нормы документа распространяться не будут», — пояснил Крашенинников.

По его словам, владельцев гаражей освободят от необходимости самостоятельно обеспечивать кадастровый учёт объекта, это задача органов местного самоуправления. При оформлении права собственности на гараж и землю госпошлину оплачивать не нужно.

Сейчас огромное количество гаражей как в Новосибирске, так и по всей стране существуют неофициально, без правоустанавливающих документов. Поэтому владельцы не могут защитить свои права, продать гараж или передать его по наследству.

В законопроекте сказано, что для оформления права собственности на гараж хозяин должен будет подтвердить факт владения им, предоставив любой доказывающий это документ в органы местного самоуправления или многофункциональный центр.

Например, к заявлению можно приложить:

договор о подключении гаража к инженерным сетям;
договор об оплате коммунальных услуг в связи с использованием гаража;
документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг хозяином гаража;
документ, подтверждающий проведение государственного технического учёта или технической инвентаризации гаража.

Механизм будет работать по аналогии с дачной амнистией, благодаря которой за 14 лет россияне узаконили более 10 млн дач, земельных участков и садовых домов.

С текстом законопроекта о гаражной амнистии можно ознакомиться на сайте Госдумы.