{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Построенный ещё в 2008 году торгово-развлекательный комплекс «Гранд Сити» выставили на продажу на «Авито» за 990 млн рублей. Здание площадью 45 000 кв. метров расположено на проезде Энергетиков в Ленинском районе за ТЦ «Гигант».
После ввода в эксплуатацию в 2008 году в ТРЦ «Гранд Сити» недолго работали супермаркет «Мосмарт» и ещё около десятка небольших торговых точек на первом этаже здания. Но из-за отсутствия покупательского трафика они очень быстро закрылись. В 2010 году в рамках конкурсного производства ТРЦ выставили на продажу за 647 млн рублей. Тогда его за полмиллиарда купил «Моснефтегазстройкомплект». В 2015 году цена выросла до 1 млрд рублей, но тогда покупателей не нашлось. Сегодня в объявлении о продаже сказано, что собственники готовы как продать здание, так и сдавать его в аренду. Цена продажи — 990 млн рублей.
Интерьер «Гранд Сити». Фото: avito.ru
Здание ТРЦ расположено в 4,5 км от площади Ленина и в 3 км от площади Карла Маркса. Оно свободно от арендаторов и находится в удовлетворительном состоянии. Все системы и коммуникации работают исправно.
Общая площадь трёхэтажного здания — 45 434 кв. метра. Площадь земельного участка — 19 500 кв. метров.
По соседству с ТРЦ находятся аквапарк, ЖК «Ясный берег» и «Венеция», огромные массивы частного сектора.
Здание хорошо видно с дороги и Димитровского моста. Продавцы предлагают эффектно подсветить строение для пущей узнаваемости.
По данным «Интерфакса», инвестиции в новосибирский «Гранд Сити» составили около 1,5 млрд рублей, 70% из которых — кредиты. В марте 2010 года в ООО «Гранд Сити-Сибирь» была введена процедура наблюдения, начато конкурсное производство.
«Гранд Сити» со спутника. Фото: yandex.ru/maps
Надо отметить, что этой осенью в Новосибирске рынок коммерческой недвижимости наполнился десятками предложений о продаже крупных торговых и административных объектов стоимостью от 100 млн рублей, в том числе зданий супермаркетов с якорными арендаторами «Пятёрочка», «Магнит», «Холидей». К примеру, ТЦ «Холидей Family» на «Берёзовой роще» выставили на аукцион за 522 млн рублей.
Визуализация проекта River Center. Фото: avito.ru
За полмиллиарда продают долгострой, расположенный за гостиницей «Ривер Парк» (ул. Добролюбова, 2) на Михайловской набережной. Это пятиэтажный корпус административного «Ривер Центра» (River Center), соединённый со зданием гостиницы стеклянным надземным переходом. Площадь незавершённого объекта — 10 000 кв. метров. У здания есть эксплуатируемая кровля площадью 859 кв. метров и собственная наземная парковка на 80 мест. Этот объект стоит «замороженным» уже около восьми лет.
