«Время покупателей ушло» — эксперт о подорожании новостроек

Цены на квартиры рядом с метро в Новосибирске выросли на 8%

На рынке строящегося жилья в Новосибирске сложилась парадоксальная ситуация — цены на новостройки продолжают расти на фоне сокращения предложений и беспрецедентного роста продаж. Рост цен опережает инфляцию. Эксперты отмечают невиданные с 2016 года показатели сделок, а также ипотечного кредитования.

Лариса Сокольникова

16:05, 19 ноября 2018

Как сообщил директор проектов ГК «ЁЛКА девелопмент» Максим Марков, сплошной мониторинг всех предложений застройщиков Новосибирска показывает, что средневзвешенная цена 1 кв. м в октябре превысила 60 800 рублей. За 10 месяцев 2018 года она подросла на 5%, а за 12 месяцев — на 8%.

«Рост цены продолжается пятый месяц подряд. Динамика — 1% в месяц», — поясняет эксперт, добавляя, что у самых устойчивых застройщиков Новосибирска, показатели роста иногда зашкаливают и за 15%, и за 20% годовых.

По итогам 10 месяцев 2018 года, в области выдано почти 70 000 ипотечных кредитов. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 28%, а в сопоставлении с 2016-м прибавка составила почти 40%.

По данным ГК «ЁЛКА Девелопмент», число зарегистрированных договоров долевого участия с января по октябрь 2018 года превысила 25 000. По сравнению с показателями 2017 года, рост количества сделок с новостройками составил 14%.

«Время покупателей ушло. Цены продолжают расти на фоне сокращения предложений и беспрецедентного роста продаж, что не оставляет оснований прогнозировать торможение стоимости 1 кв. м. Рост цен происходит в диапазоне, серьёзно опережающем инфляцию и банковские депозиты. И это даёт возможность прогнозировать возврат инвесторов», — уверен Максим Марков.