{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
«Инские холмы» — так будет называться квартал, который начали строить на ул. Большевистская, 29 в Новосибирске рядом со штабом КПРФ и станцией метро «Речной вокзал». Раньше на этой территории располагался частный сектор. Затем его постепенно расселили, а прошлой осенью на площадку зашла строительная техника. На сайте проекта сообщают, что квартал будет состоять из апартаментов и универсальных общественных помещений. В архитектурной концепции застройщик остановился на конструктивизме. Название квартал берёт от улицы Инской, на которую выходит северным фасадом.
Реализацией масштабного проекта занимается ГК «ВербаКапитал — Девелопмент», известная в Новосибирске строительством нескольких бизнес-центров, первого за Уралом частного медицинского центра MedPark, комплекса апартаментов повышенной комфортности «Парк Резиденс» и жилого комплекса «Красен Хаус». Владелец компании застройщика Вадим Ильченко. Уставной капитал компании превышает 76 млн рублей.
Новый сити-квартал на Большевистской, 29 стр. будет выдержан с том же стиле, что и предыдущие жилые комплексы девелопера. «„Инские Холмы“ — это неповторимая каскадная архитектура. Дизайн выдержан в духе конструктивизма, о чём напоминают лаконичность форм, огромные окна и витражи зданий, — говорится на сайте проекта. — Высотные характеристики зданий проекта определены на основании исторического анализа концепции проекта с учётом зон охраны окружающих исторических памятников». Проект квартала разработала мастерская известного новосибирского архитектора Валерия Филиппова.
Фото:inskie.ru
Однако согласно проектной декларации, назначение строящегося объекта нежилое.
Квартал будет состоять из пяти зданий разного назначения: бизнес-центр, гостиница с фитнес-центром и бассейном, апартаменты, торговая галерея, IT-парк, кафе и медицинский центр. Общая площадь 98 000 кв. м. Подземный паркинг займёт площадь 38 032 кв. м. Согласно визуализации проекта, здания на первой линии улицы Большевистской будут 9-этажными, на второй линии — 20-этажными.
По данным сайта проекта, в квартале выставлены на продажу апартаменты площадью от 32 кв. м по цене около 2 млн рублей. Апартаменты площадью 53 кв. м стоят 3,6 млн рублей. Кроме арендного жилья в комплексе продаются и универсальные помещения. Их площадь варьируется от 30 «квадратов» (2,6 млн рублей) до 500 кв. м (44 млн рублей).
Участок, на котором идёт строительство, имеет площадь 3631 кв. метров и находится в муниципальной собственности. Договор аренды земли продлён до 31 декабря 2023 года. Годовая арендная плата составляет 2 096 640 рублей. Разрешение на строительство действует до июня 2021 года.
С Михайловской набережной квартал «Инские холмы» свяжет пешеходный мост, перекинутый через Большевисткую улицу.
Напомним, что «Инские холмы» — это не единственный масштабный проект на Большевичке. Буквально в 1 км от него уже больше пяти лет строится многофункциональный комплекс «Снежная миля», где тоже предусмотрены апартаменты, гостиница и общественные помещения.
