В Новосибирске хотят построить ТЦ у автовокзала и гаражи на Ватутина

Две автостанции и один автовокзал построят до 2030 года в Новосибирске

Мэрия Новосибирска проводит общественные обсуждения по ряду проектов застройки городских территорий. В еженедельном бюллетене на официальном сайте города опубликованы постановления, в которых перечислены перспективные стройки. Какие новые здания могут появиться, выяснили «Новосибирские новости».

Лариса Сокольникова

12:24, 21 января 2022

На общественные обсуждения вынесли заявление, в котором специализированный застройщик «Астон. Бугринка» просит сменить назначение участка с кадастровым номером 54:35:052160:25 площадью 28 850 кв. метров на улице Ватутина с «физкультурно-спортивные, оздоровительные объекты, спортивные комплексы, залы, катки, бассейны» на «хранение автотранспорта (2.7.1) — гаражи, пристроенные гаражи, в том числе подземные».

Участок находится на берегу Тулы, рядом с развязкой Бугринского моста, через дорогу от нового ЖК «Акация на Ватутина».

Добавим, что предыдущую просьбу компании об уменьшении минимального процента застройки с 25% до 15% в границах этого участка по результатам общественных обсуждений удовлетворили. Постановление об этом также опубликовано в бюллетене.

Карта: egrp365.org

ООО СЗ «Астон. Бугринка» входит в холдинг АО «Астон. Стройтрест 43», учредителем которого является депутат законодательного собрания Новосибирской области Николай Машкарин.

Ещё один проект, вынесенный на общественные обсуждения, касается заявления ООО «Автовокзал-Главный» о смене условно разрешённого вида использования земельного участка с кадастровым номером 54:35:000000:27434 площадью 22 631 кв. метр на Гусинобродском шоссе и объекта капитального строительства. Застройщик просит добавить участку вид использования «магазины (4.4) — объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров».

Территория, относящаяся к автовокзалу, разделена на две части улицей Докучаева. На той части, что граничит с Гусинобродским шоссе, расположено здание автовокзала, платформы и стоянки. «Треугольник» за улицей Докучаева стоит огороженным строительным забором в ожидании своей участи уже два года, с момента открытия автовокзала.

У ООО «Автовокзал-Главный» два учредителя: депутат горсовета Андрей Гудовский и предпринимательница Наталья Яворская.

Департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска обратился в комиссию по землепользованию с заявлением на смену условно разрешённого вида использования участка с кадастровым номером 54:35:000000:28393 площадью 8577 кв. метров на улице Писарева, 91/1 на «гостиничное обслуживание (4.7) — гостиницы».

Сейчас, по данным кадастровой карты, участок имеет назначение «коммунальное обслуживание (3.1) — котельные; водозаборы; очистные сооружения; насосные станции; водопроводы». Это стихийные заросли с металлическими гаражами. С юга участок граничит с территорией ЖК «Островский», а с севера — с линией железной дороги.