У незавершённого здания «Ленты» возле 34-й больницы сменился застройщик

Четырёхэтажный апарт-отель построят на Расточке

У недостроенного здания супермаркета, расположенного рядом с больницей №34 на углу Титова и Серафимовича в Новосибирске, появился шанс. Объект стоит замороженным с 2019 года. В этом году компания «Формула недвижимости», начинавшая возводить магазин, продала его новому застройщику.

Лариса Сокольникова

15:05, 21 ноября 2023

Как рассказал «Новосибирским новостям» директор новосибирского строительного холдинга «Метаприбор» и один из учредителей «Формулы недвижимости» Владимир Мартыненков, площадку решили продать, поскольку не удалось сменить зонирование земли с ОД-1 (делового и общественного назначения) под строительство комплекса апартаментов.

«Новый собственник связан с сетью „Пятёрочка“, и, скорее всего, объект завершат в административное здание с магазином», — отметил Мартыненков. По его оценкам, на достройку нужно около 30 млн рублей.

В 2018 году компания «Метаприбор» начала возводить на этом участке супермаркет «Лента».

После протестов главного врача 34-й больницы и общественности, судебных разбирательств и вмешательства прокуратуры федеральный ритейлер вышел из проекта.

К тому времени строители успели подвести к площадке инженерные коммуникации, смонтировать каркас и стены здания. В ноябре 2019 года работы остановились. Застройщик решил сменить назначение земли, чтобы разместить на ней студенческий кампус на 300 номеров, состоящий из пятиэтажного корпуса и двух 12-этажных. Проект рассмотрел и одобрил президиум градостроительного совета мэрии Новосибирска.

В феврале 2021 года прошли публичные слушания по смене назначения участка на «гостиничное обслуживание». Но положительных для застройщика результатов они не дали. Не помогли и суды.

По информации департамента земельных и имущественных отношений мэрии, территорию площадью 4506 кв. метров на улице Титова в Ленинском районе мэрия передала ООО «Формула недвижимости» по договору аренды для строительства административного здания общественного назначения сроком до 10 апреля 2027 года.

Добавим, что рядом с больницей №34 также выделены земельные участки площадью 4500 кв. метров под бассейн и площадью 3500 кв. метров для отделения пенсионного фонда.