Школу на 1550 мест и два детсада построят в Октябрьском районе

Возле метро «Золотая нива» планируют снести квартал из 41 двухэтажки

Новосибирская компания Nova заявила о своих планах застроить территорию площадью почти 50 га рядом с МЖК в Октябрьском районе. Там, на месте огромного массива частного сектора, к 2043 году должен появиться многоэтажный микрорайон со школой, детскими садами, поликлиникой, торговым центром и парковой зоной на 13 га. Компания уже выкупила существенную часть земельных участков. Подробности одного из самых масштабных проектов КРТ в нашем городе узнали «Новосибирские новости».

Лариса Сокольникова

11:15, 24 ноября 2023

Мастер-план комплексного развития территории общей площадью более 49 га в границах улиц Черемховской, Прожекторной и перспективной улицы Доватора разработала компания полного цикла услуг для застройщиков «БУСЫ/девелопмент и архитектура».

Как отмечают авторы, главная концептуальная идея проекта заключается в сочетании жилого сектора с естественными зелёными массивами, скверами, аллеями. Пойменную территорию с заложенным природным ландшафтом сформируют в развитую рекреационную зону. В центре жилых кварталов появится парк, связанный с ней в единый зелёный каркас.

На огромном участке к 2043 году застройщик планирует возвести 400 000 кв. метров жилья и 36 000 кв. метров коммерческих площадей и социальных объектов.

При поддержке муниципалитета должны вырасти два детских сада — на 190 и 280 мест, школа на 1550 мест, поликлиника на 250 посещений в смену. В проект также заложены торговый и общественно-деловой центры. Территорию площадью почти 13 га займёт рекреационная зелёная зона с парком и аллеями.

*Схема: компания «БУСЫ/девелопмент и архитектура»*

Проект КРТ предусматривает расширение улицы Угловой для запуска общественного транспорта, участка улицы Черемховской, монтаж четырёх остановок и обустройство на территории более 4500 парковочных мест. Также микрорайон свяжут пешеходным маршрутом с будущей станцией метро «Доватора».

Комплексное развитие разделили на шесть этапов. В первой очереди возведут 68 000 кв. метров жилья. Стартует строительство уже в 2024 году. Полностью реализовать проект девелопер намерен к 2043 году.

Nova строит в Новосибирске многоэтажное жильё. В портфеле застройщика — ЖК «Столичный» и ЖК «Нова-Дом» на улице Кирова. Главный бенефициар компании — новосибирский бизнесмен, глава холдинга F1 Александр Абалаков.

Добавим, что архитектурно-градостроительную концепцию в рамках развития Октябрьского района одобрила экспертная комиссия по КРТ мэрии Новосибирска.