Городская волна
Настрой город для себя

Без коронавируса

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Без коронавируса

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

Право жить в деревянной двухэтажке в центре отстояли в суде новосибирцы

Двухэтажный двухподъездный дом, расположенный на улице Нарымской, 80 в Железнодорожном районе Новосибирска, построен из лиственницы в 1927 году. В декабре 2018 года комиссия признала его аварийным и подлежащим сносу, не уведомив об этом жильцов. Их это не устроило, и они пошли в суд отстаивать свои права. Чем завершилось разбирательство, узнали «Новосибирские новости».

Лариса Сокольникова
Лариса Сокольникова
20:15, 16 Марта 2020

Справка: Дом на Нарымской, 80 представляет собой двухэтажное восьмиквартирное здание. Площадь жилых помещений — 229,2 кв. м. Год постройки — 1927. В региональной программе капитального ремонта дом не значится. Фундамент — бутобетонный ленточный. Наружные и внутренние стены — бревенчатые. Перекрытия в доме — деревянные. Электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация — централизованные. Отопление печное. Общий износ, согласно техническому паспорту, составляет 61%.

NET_0023.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Постановление мэрии о признании трёх двухэтажных деревянных домов недалеко от новосибирского цирка — на Нарымской, 80, 78, а также Обдорской, 73 — аварийными и подлежащими расселению и сносу вышло 29 декабря 2018 года.

Один из жильцов дома №80 Алексей Елизаров посчитал, что решение было скоропалительным, поэтому обратился в Железнодорожный районный суд Новосибирска с требованием отменить это постановление. Поскольку расселение дома влечёт за собой переезд на другое место и смену привычного окружения, суд в качестве заинтересованных лиц привлёк всех жильцов.

NET_9977.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

В итоге разбирательств суд встал на их сторону и обнулил решение комиссии и постановление мэрии. Новое постановление, отменяющее признание дома аварийным, опубликовано в бюллетене органов местного самоуправления 12 марта 2020 года.

В решении, опубликованном на сайте Железнодорожного районного суда, говорится о том, что межведомственная комиссия по признанию жилья ветхим, аварийным и подлежащим сносу основывалась на экспертном заключении ООО «Тэзис», в котором утверждается, что физический износ здания составляет 80%, поскольку построено оно в 1927 году. Исследовательская часть заключения состоит всего из одного раздела — «Оценка технического состояния конструктивных элементов здания», и в нём содержится лишь вывод о том, что конструктивные элементы исчерпали нормативные сроки эксплуатации. Однако, по мнению суда, эти признаки не могут служить основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

NET_9946.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

«Результаты заключения ООО „Тэзис“ основаны на анализе срока жизни дома, что противоречит рекомендуемой методике расчёта физического износа здания», — говорится в судебном решении.

Как рассказал Алексей Елизаров, судья по собственной инициативе назначила судебную строительно-техническую экспертизу. Эксперты ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» обследовали дом и сделали вывод, что его конструктивные элементы находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Это значит, что есть дефекты и повреждения, которые привели к некоторому снижению несущей способности. Однако опасности внезапного разрушения нет. Эксперты БТИ не нашли деформации фундаментов, стен, несущих конструкций и сильного биологического повреждения деревянных элементов, которые бы говорили об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

NET_9924.jpg
Алексей Елизаров. Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Суд пришёл к выводу, что межведомственная комиссия при рассмотрении вопроса о признании дома аварийным и подлежащим сносу не должна была руководствоваться исключительно заключением ООО «Тэзис», поскольку там не было необходимых выводов.

NET_9970.jpg
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info

Жильцы двухэтажки на Нарымской, 80 отапливают свои квартиры углём. Паровое отопление есть не во всех квартирах, в части — только печи, их кирпичные трубы возвышаются над крышей дома. Во всех квартирах установлены бойлеры, поскольку горячего водоснабжения нет.

По словам Алексея Елизарова, состояние дома нормальное, его просто нужно привести в порядок. Эти деревянные дома не обслуживались на протяжении нескольких десятков лет, жильцы морально устали и уже ни во что не верят. «Если землю под домом оформим, то можно будет и палисадник сделать, и турники поставить, и детскую площадку», — уверен Елизаров.

В соседней двухэтажке на Обдорской, 73 есть и центральная горячая вода, и отопление. Как рассказала жительница этого дома Ольга, живущая здесь уже 57 лет, разговоры о сносе деревяшки ведутся не меньше 50 лет, но конкретное решение о признании дома аварийным принято лишь в 2018 году. Она не против переехать в новое жильё, но не хочет уезжать из этого района.

«У нас же тут работа, школы, детсады, привычная жизнь. И вообще — это же почти центр города», — добавила она.

По её словам, в прошлом году в их дом приходили с предложением переселиться в Новомарусино, но никто не согласился. «Мы, конечно, хотим переехать, но не до такой степени», — смеётся Ольга.

Показываем главное здесь и сейчас — подписывайтесь на Новосибирские новости в Instagram.

Что происходит

Строительные итоги: объём сданного жилья в Новосибирске вырос на 14%

Коттедж с курятником продают за 110 миллионов в Новосибирске

Наталья Ярославцева снова стала министром культуры Новосибирской области

Три пляжа официально открыли в Новосибирске

Где отключат горячую воду с 13 июля в Новосибирске — список улиц

Работу депутатов Новосибирска и области обсудят на Городской волне

Ровесник Победы, ковчег, Колизей: факты и домыслы об оперном театре

Работа в Новосибирске: зелёный строитель, чашкорезчик и вагоновожатый

Обское море прогрелось почти до 23 градусов — где разрешено купаться

Мэр Локоть о загрязнении реки Тула: «В воде нефтяные пятна, ищем виновников»

Рекордное число новосибирцев с COVID-19 выздоровело за сутки

Показать ещё