{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
В Новосибирске в 300 метрах от станции метро «Речной вокзал» на Большевистской в 2014 году начали строить многофункциональный комплекс «Снежная миля» общей площадью более 130 000 «квадратов». К сожалению, застройщику так и не удалось реализовать его амбициозные планы. В прошлом году на площадку зашёл новый инвестор из Москвы. Его планы не менее амбициозны. Что же построят рядом с Михайловской набережной в ближайшие три-четыре года, узнали «Новосибирские новости».
О том, что долгострой МФК «Снежная миля» на Большевистской получил новое название — Freedom, «Новосибирские новости» узнали в середине декабря. Сегодня, 31 января, полную концепцию стройки журналистам представил коммерческий директор проекта, руководитель маркетинга и продаж ГК One Company Вячеслав Мельников.
По его словам, проект будет реализован двумя очередями общей площадью 160 000 кв. метров.
Первая очередь — это комьюнити-молл (Community mall) с апартаментами. Спикер подчеркнул, что таких объектов в Новосибирске ещё не строили, этот в нашем городе первый. Поскольку здание вписано в рельеф, то, если смотреть с Большевички, у него будет 18 надземных этажей. Ещё три этажа — подземные. Один из них, «минус третий», полностью отдадут под парковку с почасовой арендой мест. Стоянка займёт 21 000 кв. метров. На «минус втором» разместят фуд-корт, ресторанчики и бары. «Минус первый» этаж займёт торговый центр площадью 15 000 кв. метров.
1 / 12
Первый этаж — это пространство для офисов, бутиков, банков. На втором предусмотрели коммерческие площади с террасами, в том числе выставочные пространства, с третьего по шестой этажи — целый кластер «бьюти-комьюнити» с самым большим в городе фитнес-центром, бассейном и термальным комплексом. С седьмого по девятый расположат юниты с ремонтом и мебелью для сдачи в аренду, с 10-го по 17-й — жилые апартаменты без ремонта. По словам Мельникова, с 1 февраля их будут продавать по 175 000 рублей за квадратный метр. Весь верхний (18-й) этаж займут двухуровневые пентхаусы с выходом на крышу, цена за «квадрат» — 250 000 рублей. Столько же стоит и квадратный метр коммерческих площадей.
Спикер добавил, что застройщик очень строго подходит к отбору резидентов. Так, несколько компаний, торгующих пивом, готовы были купить помещения даже дороже 300 000 рублей за кв. метр, но получили отказ.
«Мы не хотим колхозить этот проект», — пояснил Мельников.
По его словам, на этапе предпродаж первой очереди уже есть покупатели на сумму более 600 млн рублей.
Комьюнити-молл с апартаментами построят за полтора года. Сдачу в эксплуатацию запланировали на конец 2024-го. Вторую очередь — это четыре 25-этажки — возведут по соседству с первым зданием, на участке, расположенном ближе к станции метро «Речной вокзал». В одной из башен на самом верхнем этаже откроют ресторан с выходом на крышу.
Вячеслав Мельников добавил, что, возможно, на втором этапе предусмотрят и детский сад. Этот вопрос планируют обсудить на совете директоров, поскольку такая идея возникла на стадии изучения спроса.
Скриншот: 2ГИС
Посмотреть, как будет скомпонован комплекс, уже сейчас можно на карте 2ГИС. Полностью завершить проект из пяти зданий планируют в 2026 году. Объём инвестиций в сегодняшних ценах оценивают в 12 млрд рублей. Реализацию проекта финансирует Сбербанк через эскроу-счета.
Генподрядчиком стройки выступает ООО «РСС-Сервис», в портфеле которого ТВЦ «Крокус Сити Молл», спорткомплекс «Олимпийский» в Чехове, Технопарк Сбербанка в Сколково.
#Строительство #Дом в городе #Городские финансы #Фотогалерея
