{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Бесплатно и бессрочно — всё это о приватизации. Предполагаемый срок её окончания был назначен на март 2017 года, но Госдума сделала приватизацию бессрочной. Условия прежние: новосибирцы могут перевести в собственность жильё, выданное государством и муниципалитетом, и не должны платить пошлин или выкупать площади. Однако теперь на первый план выходит другой вопрос — нужно ли торопиться становиться собственником квадратных метров или повременить.
Спустя 20 с лишним лет в Госдуме решили раз и навсегда дать соотечественникам возможность оформить право собственности бесплатно. В Новосибирске по оценке экспертов для будущей приватизации большой потенциал.
«У нас где-то около 30,5 тысяч жилых помещений — это доли, квартиры в муниципальной собственности. И где-то 20% — это специализированный жилищный фонд, который не может быть приватизирован. Хотя из него тоже какую-то часть можно приватизировать посредством судебного решения», — пояснила заместитель директора МКУ «Городское жилищное агентство» Татьяна Горбатенко.
Переводят жильё в частную собственность около четырёх месяцев. Сделать это можно самостоятельно — в городском жилищном агентстве.
Платить пошлину за приватизацию по-прежнему не нужно, не предусмотрен и выкуп жилья.
«Всё равно расходы по приватизации есть: надо собрать пакет документов, за них необходимо платить госпошлины, которые могут составлять от 5 до 7 тысяч рублей. Это если люди оформляют всё самостоятельно. Если люди идут в какие-то компании, то они платят сотрудникам. Стоимость этих услуг может колебаться от 15 до 20 тысяч рублей», — отметила руководитель отдела подготовки документов агентства недвижимости Ирина Мешалкина.
Число договоров приватизации, регистрируемых в Росреестре, с 2010 года уменьшилось в четыре раза. Интерес к переоформлению жилья в собственность падает неслучайно: владеть квартирой — дорогое удовольствие.
Кадр из сюжета "Новосибирских новостей"
Вот собственная квартира и все вытекающие последствия: коммунальные платежи, содержание общедомового имущества, с каждым годом возрастающий налог на имущество. Из плюсов — такую квартиру можно продать или передать по наследству. Читайте такжеМуниципальное жилье в Новосибирске стали давать втрое быстрееА вот квартира муниципальная: её не продашь, но квартплата меньше, никаких взносов на капремонт и налогов нет. Поэтому торопиться с приватизацией скорее всего будут лишь те, кто хочет распоряжаться имуществом.
Возрастают не только расходы, но и ответственность, ведь собственник уже не просто наниматель, ему придётся участвовать в общих собраниях, контролировать работу обслуживающих организаций. Владелец квартиры вместе с соседями становится и собственником общедомового имущества и сообща вправе решать судьбу дома. Капитальный ремонт или признание здания ветхим — тоже право собственников. Но им почему-то пользуются крайне редко.
