Новая Каменка: что может появиться на месте 5000 гаражей возле «Ауры»

Актуально

Новая Каменка: что может появиться на месте 5000 гаражей возле «Ауры»

<p>
     В субботу, 5 ноября, в НГУАДИ прошла презентация проектов, разработанных архитекторами в рамках федеральной программы «Городские практики». Шесть команд, куда вошли специалисты разных возрастов и профессиональных компетенций, создали концепции реновации трёх застроенных территорий в Новосибирске. Одна из них — огромный гаражный кооператив в границах Ипподромской, Фрунзе и Военной, где размещаются тысячи боксов, частный сектор и административные здания.
</p>
<p>
</p>
<div class="nn-descr-photo">
<img alt="4.jpg" src="/upload/medialibrary/bb7/7uk9txlzl9hantoy3xb9fuo38hc96p30/4.jpg">
    <div class="nn-descr-photo-body__sign">
         Карта: yandex.ru/maps
    </div>
</div>
<p>
</p>
<p>
     Главный архитектор Новосибирска Александр Ложкин отметил, что темой «Городских практик» стало комплексное развитие территорий (КРТ). Это один из важнейших инструментов, который может помочь преобразовать город, вылечить его, ликвидировать депрессивные участки.
</p>
<p>
</p>
<div class="nn-blockquote nn-blockquote-default">
    <div class="nn-blockquote__quote">
         «Нам важно получить незамыленный взгляд на площадки. Посмотреть, что можно сделать. И мы надеемся, что созданные концепции будут полезны и пойдут в работу», — добавил Ложкин.
    </div>
</div>
<p>
     Проект КРТ между улицами Военной, Фрунзе и Ипподромской первая команда разработчиков назвала «Новая Каменка». Это центр правобережья площадью около 40 гектаров. Исторически эта территория была руслом речки Каменки, которую в 70-х годах прошлого века закрыли в коллектор, а наверху построили гигантский гаражный комплекс. В северной части участка расположен полуразрушенный частный сектор, где живут преимущественно цыгане.
</p>
<p>
</p>
<div class="nn-descr-photo">
<img alt="KOMP6265.JPG" src="/upload/medialibrary/1a3/28nzrw03yugo2gewhz4trrt2ml1vkqcx/KOMP6265.JPG">
    <div class="nn-descr-photo-body__sign">
         Фото: Павел Комаров, nsknews.info
    </div>
</div>
<p>
</p>
<p>
     Гаражный кооператив, который занимает 8 га, служит ядром площадки. Поэтому она имеет одну функцию — хранение транспорта, что выключает это пространство из городской жизни. Такое количество гаражей в центре Новосибирска — это абсурд, считают разработчики. Вместе с тем географическое положение даёт территории огромный коммерческий и социальный потенциал. Она находится между тремя центрами города — площадью Ленина, формирующимся историко-культурным центром в старом военном городке и деловым центром на улице Кирова. Кроме того, рядом расположены ТРЦ «Аура» и «Локомотив-Арена».
</p>
<p>
</p>
<div class="nn-descr-photo">
<img alt="KOMP6270.JPG" src="/upload/medialibrary/59d/gxs05zeno5cz7ietpc5v80wq8ekbn3gr/KOMP6270.JPG">
    <div class="nn-descr-photo-body__sign">
         Фото: Павел Комаров, nsknews.info
    </div>
</div>
<p>
</p>
<p>
     Миссию проекта архитекторы видят в создании нового пространства социальной активности. 
</p>
<p>
     Территорию условно разделили на четыре зоны. Восточная часть — рекреационная, где Каменку планируют выпустить из коллектора и сделать из неё канал. В северной стороне с частным сектором — образовательный участок с детским садом и школой, также предусмотрели площадку смешанной жилой застройки и общественно-деловую зону с экспоцентром. На первом этапе гаражное пространство планируют оставить, но добавить ему функционал и протестировать, что будет, если разместить там креативный центр для молодёжной аудитории.
</p>
<p>
</p>
<div class="nn-descr-photo">
<img alt="KOMP6271.JPG" src="/upload/medialibrary/373/ay6epx30d3yf9goa03ra2vha2kitc73i/KOMP6271.JPG">
    <div class="nn-descr-photo-body__sign">
         Фото: Павел Комаров, nsknews.info
    </div>
</div>
<p>
</p>
<p>
     Учитывая перепад рельефа, авторы концепции предлагают проложить связующие пешеходные маршруты в двух уровнях. В сторону «Локомотив-Арены» и озера это может быть подземный переход под Ипподромской магистралью, в направлении старого военного городка — эстакада над ней.
</p>
<p>
</p>
<div class="nn-blockquote nn-blockquote-default">
    <div class="nn-blockquote__quote">
         «Строительство жилья возможно по программе КРТ, а обустройство парка и канала — по федеральному проекту „Формирование комфортной городской среды“», — считают разработчики.
    </div>
</div>
<p>
     Завкафедрой НГУАДИ архитектор Александр Гамалей предложил включить в проект пешеходную улицу. Авторы ответили, что учли этот момент в концепции и продумали пешеходный маршрут, объединяющий территорию с тремя центрами. Он начинается от площади Ленина, идёт по Военной, заходит в рекреационную зону и через Ипподромскую продолжается дальше: к военному городку с одной стороны и к «Локомотив-Арене» — с другой.
</p>
<p>
</p>
<div class="nn-descr-photo">
<img alt="KOMP6400.JPG" src="/upload/medialibrary/5ba/pp1a092g5wpsd2rgqeosumc6tsoa00kf/KOMP6400.JPG">
    <div class="nn-descr-photo-body__sign">
         Фото: Павел Комаров, nsknews.info
    </div>
</div>
<p>
</p>
<p>
     Вторая команда предложила для площадки с 5000 гаражей немного другой вариант реновации. По мнению авторов, территорию нужно разделить на три функциональные зоны — общественно-деловую, культурно-образовательную и жилую.
</p>
<p>
</p>
<div class="nn-descr-photo">
<img alt="KOMP6407.JPG" src="/upload/medialibrary/612/tlqs8qyqazxxftna4hpjatoid3y92icf/KOMP6407.JPG">
    <div class="nn-descr-photo-body__sign">
         Фото: Павел Комаров, nsknews.info
    </div>
</div>
<p>
</p>
<p>
     Разработчики уверены, что необходимо оставить часть гаражного комплекса, поскольку красный кирпич и круглые окна боксов — это безусловная айдентика места. В концепции предусмотрели системы зелёных коридоров и создание новых транспортных связей.
</p>
<p>
     «Здания гаражей с самобытной архитектурой мы сохраняем и добавляем новые функции. Подобные проекты реализованы в других городах России, например, на Лиговском, 50 в Санкт-Петербурге», — пояснили авторы проекта.
</p>
<p>
</p>
<div class="nn-descr-photo">
<img alt="KOMP6402.JPG" src="/upload/medialibrary/ffa/biv3kdq7jhfykl7v33l20442kcqrjnjq/KOMP6402.JPG">
    <div class="nn-descr-photo-body__sign">
         Фото: Павел Комаров, nsknews.info
    </div>
</div>
<p>
</p>
<p>
     Часть существующих зданий общественно-делового назначения тоже оставят. Частный сектор планируют снести под строительство новых домов. Процентное соотношение жилья и коммерции на территории составит 20 на 80.
</p>
<p>
     Жилые дома предлагают делать из красного кирпича, чтобы поддержать цветовым решением сохранённые гаражи. В общественно-деловой зоне появится променад с коммерческими помещениями.
</p>
<p>
</p>
<div class="nn-descr-photo">
<img alt="KOMP6420.JPG" src="/upload/medialibrary/302/mn1kt0f98pata4cfb7hrcqsho74f3t1v/KOMP6420.JPG">
    <div class="nn-descr-photo-body__sign">
         Фото: Павел Комаров, nsknews.info
    </div>
</div>
<p>
</p>
<p>
     В культурно-образовательной зоне задумали площадки для коммуникаций студентов, преподавателей, простых горожан. Огромное пространство на крышах тоже планируют использовать. На финальном этапе реконструкции намерены открыть речку Каменку из коллектора.
</p>
<p>
</p>
<div class="nn-descr-photo">
<img alt="KOMP6410.JPG" src="/upload/medialibrary/a26/avh6w5av37rzokakw1jv3gjjd0tatpfa/KOMP6410.JPG">
    <div class="nn-descr-photo-body__sign">
         Фото: Павел Комаров, nsknews.info
    </div>
</div>
<p>
</p>
<p>
     Комментируя обе концепции, Александр Ложкин отметил, что первая получилась добротной и глубокой, её можно прямо сейчас брать за основу КРТ. Во втором решении, по словам главного архитектора города, явно просматривается женская романтика. Видно, что команда отнеслась к существующему пространству с любовью и нежностью.
</p>
<p>
     «Мне нравятся оба этих проекта. Первый — своей реалистичностью, второй — романтичностью. Большое спасибо за нестандартный взгляд на территорию», — заключил эксперт.
</p>
<p>
</p>
<div>
<a href="https://vk.com/club30453222" target="_blank" style="display:block;color: #2f2f2f;background: #fff; padding: 0 50px 0 0; text-align: left; max-width: 835px; margin: 0 auto; margin-bottom: 20px; box-sizing: border-box; position: relative; height:123px"> <img src="/static/css/../img/icons/socials/vk-colored.svg" style="position: absolute; width: 6%; left: 7%; top: 50%; -webkit-transform:translate(0,-50%); transform:translate(0,-50%); min-width:20px">
    <p style="position: absolute;top: 50%; -webkit-transform:translate(0,-50%); transform:translate(0,-50%); left:23%; max-width:72%">
         Главные новости вашего города — подписывайтесь на нашу группу <span style="color:#3daafc">Вконтакте</span>.
    </p>
</a>
</div>
<p>
</p>
<p>
<i><b>Справка:</b> «Городские практики» — просветительская программа для специалистов в сфере развития городской среды: архитекторов, представителей власти, девелоперов, градостроителей и предпринимателей. Часть проекта Архитекторы.рф. </i><i>В 2022 году «Городские практики» проходят в </i><i>Новосибирске, </i><i>Архангельске, Благовещенске, Ельце, Новороссийске, Пятигорске, Самаре, Таганроге, Тюмени и Тамбове. Партнёр программы в нашем городе — группа компаний «КПД-Газстрой».</i>
</p>
<p>
</p>