{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
К августу в Новосибирске существенно подорожало съёмное жильё. Риелторы объясняют это высоким спросом: в преддверии учебного года студенты начинают активно искать квартиры.
«Существенные изменения произошли буквально за пару недель: если раньше студию в центре можно было снять за 22–25 тысяч, то сейчас цены выросли до 30–45 тысяч — если мы рассматриваем площадь Ленина, Красный проспект. То есть цены выросли на квартиры, расположенные по линии метро. Потому что иногородние студенты стараются рассматривать варианты в центре, хотя есть неплохие предложения и в спальных районах», — рассказала специалист по недвижимости Полина Ашанина.
Эксперты отмечают, что востребованность жилья для аренды увеличилась в том числе из-за повышения ключевой ставки и отмены льготной ипотеки.
«Если в прошлом году родители могли купить детям квартиру, то в текущем году этот вопрос стал сложнее — проще снять, даже за такие деньги, чем приобрести. Решение покупать или арендовать зависит от периода, на который планируется проживание в квартире. Если период небольшой, например, только на срок обучения, то смысла покупать жильё нет.
Если всё-таки есть желание осесть в Новосибирске или в другом городе, то на фоне отмены льготной ипотеки застройщики тоже пытаются выжить и придумывают интересные условия с рассрочкой.
Но мы надеемся, что через пару лет ключевая ставка всё-таки снизится и проценты будут приемлемыми», — заключила риелтор.
Самые популярные варианты для аренды в Новосибирске — однушки и студии. В сегменте многокомнатных квартир заметного роста ставок нет. Часто студенты кооперируются и снимают жильё на нескольких человек.
