Мэрия выкупит квартиры у 35 семей из старых бараков в Новосибирске

3 млрд рублей на расселение ветхого жилья дадут Новосибирску

Квартал деревянных двухэтажек вдоль улицы Никитина в Октябрьском расселит мэрия Новосибирска. Постановления об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд путём выкупа опубликовано в бюллетене органов местного самоуправления на официальном сайте мэрии Новосибирска 1 августа 2019 года.

Лариса Сокольникова

12:04, 05 августа 2019

Всего расселение требуется жильцам 41 двухэтажного дома вдоль улицы Никитина за её пересечением с ул. Панфиловцев. Первым этапом станет выкуп квартир и комнат в шести домах. В документе на сайте мэрии говорится, что поводом для изъятия квартир и комнат у собственников стало признание многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу. Расселение коснётся собственников шести деревянных двухэтажных домов в Октябрьском районе в квартале на пересечении улиц Никитина и Панфиловцев на:

ул. Никитина, 132 (6 квартир),
ул. Никитина, 134а (3 комнаты и 5 квартир),
ул. Никитина, 138а (2 комнаты и 1 квартира),
ул. Никитина, 140а (8 квартир),
ул. Никитина, 140б (2 квартиры и 5 комнат),
ул. Никитина, 142а (3 квартиры).

Управление по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска в течение 10 дней после публикации постановления обязано направить его копию письмом с уведомлением о вручении всем собственникам жилых помещений. Ещё одну копию отправят в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Затем управление по жилищных вопросам мэрии должно заключить соглашения с собственниками об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд.

В случаях принудительного изъятия в соответствии с законодательством управление обязано предъявить исковые заявления к собственникам помещений.

Помимо выкупа квартир и комнат, власти готовы предоставить собственникам взамен изымаемых жилых помещений другие жилые помещения. В документе говорится, что власти организуют проведение оценки рыночной цены жилых помещений с учётом стоимости изымаемого земельного участка для определения выкупной цены. К слову, по закону выплата стоимости жилья должна производиться из расчёта 45 900 рублей за кв. м.

Квартал из 11-ти старых домов на Никитина признали аварийным в 2013 году. Однако ещё в начале 2010 годов этот квартал с деревянными и блочными двухэтажками планировал снести столичный девелопер «СУ-155». Но дело тогда не сдвинулось, поскольку вскоре он обанкротился. Новосибирский застройщик «КМС» в 2018 году выиграл конкурс на расселение застроенных территорий этого квартала, но не смог расплатиться с муниципалитетом. После этого власти приняли решение своими силами расселить ветхий фонд и выставить участок на аукцион под застройку.