Лидеров по вводу жилья в Новосибирске за 10 лет назвал аналитик Николаев

Мэр Кудрявцев: строители перевыполнили план по вводу квартир в 2024 году

Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев опубликовал в своём Telegram-канале рейтинг компаний, которые возводят жильё в Новосибирске. В топ-20 по объёмам выполненных работ вошли четыре застройщика из других регионов.

Лариса Сокольникова

13:22, 24 января 2025

Тройку лидеров составили «Дискус», сдавший за десять лет почти миллион «квадратов», «КПД Газстрой» (649 000 кв. метров) и «Брусника» (640 000 кв. метров).

По информации аналитика, в общей сложности застройщики из топ-20 за эти годы ввели в эксплуатацию 8,8 млн кв. метров жилья. Это 60% всей площади многоквартирных домов, появившихся в регионе. На первую пятёрку приходится 23% суммарного ввода, на вторую пятёрку — 17%, на компании, занимающие с 11-й по 15-ю строчку, — 11%. Вклад тех, кто обосновался на местах с 16-го по 20-е, оказался на уровне 9%.

*Таблица: телеграм-канал Сергея Николаева «Рейтинги.Оценки.Прогнозы» (t.me/rop_nsk)*

Двадцатку разбавляют четыре застройщика из других регионов: томская «ТДСК», екатеринбургская «Брусника», барнаульские «Союз» и «Жилищная инициатива».

Сергей Николаев добавил, что Новосибирская область входит в топ-5 по объёму ввода многоквартирного жилья в стране, на шестом месте по числу квартир, проданных по договорам долевого участия, и при этом не попадает в топ-20 регионов с самой высокой средней ценой квадратного метра. По словам эксперта, у нас низкий уровень монополизации строительной отрасли, что приводит к жёсткой конкуренции и, соответственно, к относительно выгодным предложениям на рынке.