{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Арбитражный суд Новосибирской области признал законным капитальным строением трёхэтажный павильон с летней террасой на крыше и силуэтами деревьев на фасаде. Это здание уже много лет стоит без дела на углу улицы Шевченко и Кирова рядом со станцией метро «Октябрьская».
История необычного здания с деревьями на фасаде началась в 2006 году. Тогда участок площадью 1000 кв. метров на улице выделили в аренду ООО «Грин Парк» под строительство нестационарного объекта — кафе-закусочной. Несколько раз договор аренды продлевали. Однако вместо временного павильона арендатор построил капитальное трёхэтажное здание с летней террасой на крыше.
Ввести в эксплуатацию постройку компании не удалось, поскольку никаких разрешительных документов она на это здание не получала. После постройки объект с необычным архитектурным решением много лет стоял пустым. В июле 2020 года мэрия Новосибирска обратилась в арбитражный суд с требованием признать здание самостроем и снести.
Фото: nsknews.info
Как следует из материалов регионального арбитражного суда, в августе 2013 года ООО «Грин Парк» зарегистрировало право собственности на здание. В апреле 2014 года право собственности перешло к компании «Веста». В судебном решении сообщается, что площадь трёхэтажного строения составляет 763 кв. метра. Это нежилое здание под кафе-закусочную. Объект поставили на государственный учёт и присвоили ему кадастровый номер.
Чтобы доказать законность постройки, ответчик представил заключение экспертизы. В документе говорится, что на земельном участке расположено отдельно стоящее нежилое здание, несущие, межэтажные и наружные конструкции которого находятся в работоспособном состоянии. Техническое состояние объекта — работоспособное, место расположения здания не выходит за границы красной линии и не создаёт угрозу жизни и здоровью людей.
«Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей истца и ответчика, арбитражный суд пришёл к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований», — говорится в судебном решении.
В арбитраже отметили, что срок исковой давности уже прошёл, а здание «соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, угрозу жизни и здоровью граждан не представляет».
В итоге суд отказал мэрии в иске. Теперь у неё есть месяц, чтобы подать апелляцию в случае несогласия с этим решением.
