Городская волна
Настрой город для себя

Без коронавируса

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Новосибирские
новости
Настрой город для себя

Без коронавируса

Город Локтя

Город в лицах

Городская история

Сделано в Новосибирске

Полезный город

Городской треш

Сбросить
Городская волна
Все материалы
Подписывайтесь:

10 гектаров земли под высотную застройку продадут в Советском районе

Сразу шесть участков общей площадью 10,5 га в Советском районе Новосибирска готовит к аукциону госкорпорация «ДОМ.РФ». Земля, предназначенная под высотную жилую застройку, находится между Нижней Ельцовкой и Академгородком.

Лариса Сокольникова
Лариса Сокольникова
13:25, 02 Июня 2020

Объявление о предстоящей продаже шести земельных участков появилось на сайте АО «ДОМ.РФ» в разделе «Объявленные аукционы». Речь идёт о незастроенной территории на берегу речки Ельцовки.

На противоположном берегу находятся многоэтажки жилмассива «Нижняя Ельцовка». «Земельные участки расположены в окружении многоэтажных жилых зданий», — говорится в анонсе аукциона.

Участки попадают в категорию «Земли населённых пунктов», вид разрешённого использования — «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)».

По словам главы компании «АкадемСтройПроект» архитектора Артура Лотарева, цена на землю под высотную застройку может начинаться от 20 млн рублей за гектар. На одном гектаре можно построить 15 000 кв. метров жилья (то есть на десяти гектарах — 150 000 «квадратов»), и если следовать алгоритму, по которому работает большинство застройщиков, то цена земли должна составлять 5-6% от общей стоимости будущего проекта.

«Каждый застройщик будет считать, сколько он сможет вытянуть жилых „квадратов“ с этих десяти гектаров. Вот из этого и получается аукционная стоимость земли», — пояснил архитектор.

Он добавил, что цена земли под высотки зависит и от близости инженерных коммуникаций.

nizhnyaya_eltsovka.jpg
Фото: Яндекс.Карты

АО «ДОМ.РФ» намерено в этом году продать ещё один участок в Новосибирске. Это земля за Государственной публичной научно-технической библиотекой (ГПНТБ) СО РАН на ул. Восход, 15. Площадь участка — 8400 кв. метров.

У руководства ГПНТБ не получилось отстоять в суде эту территорию. В марте 2020 года 9-й арбитражный апелляционный суд в Москве оставил без изменения предыдущее решение арбитража, лишившее библиотеку права пользования этим участком для строительства второго корпуса. Землю перевели в зону Ж-1 «Многоэтажное жилищное строительство» и готовят к аукциону. Он должен пройти в третьем квартале.

Ранее издание Тайга.инфо сообщило, что в этом году АО «ДОМ.РФ» планирует выставить на торги территории старого военного городка в Октябрьском районе. По информации СМИ, общая площадь продаваемой земли — более 18 га, а её стоимость превышает 2 млрд рублей. Но пока никаких документов по этому аукциону на сайте корпорации нет. «Новосибирские новости» направили запрос в пресс-службу «ДОМ.РФ» с просьбой предоставить подробную информацию о планах по продаже земли в городе.

Показываем главное здесь и сейчас — подписывайтесь на Новосибирские новости в Instagram.

Что происходит

Из-за пандемии выросло число постояльцев в новосибирском приюте РПЦ

Дюжина детёнышей родилась у копытных в Новосибирском зоопарке

Против мусоропроводов в жилых домах выступили общественники

111 случаев COVID-19 выявлено за сутки в Новосибирской области

Как сдают ЕГЭ в условиях пандемии в Новосибирске

Если вы пропустили: награда городу, матрёшка с волосок и лоси в кадре

Новую технику для борьбы с коронавирусом получили больницы Новосибирска

Как отметили присвоение звания «Город трудовой доблести» в Новосибирске

Новых обитателей зоопарка теперь можно искать через приложение в телефоне

Мэр Локоть о последствиях дождя на площади Труда: «Ливнёвка справилась»

Сухой фонтан в Центральном парке запел «Катюшу» и «День Победы»

Показать ещё