Дольщики ЖК «Грибоедов» отвоёвывают у завода право на тепло

ЖК «Грибоедов» планируют ввести в январе 2021 года

К строящемуся жилому комплексу «Грибоедов», который находится в Октябрьском районе Новосибирска, не могут подвести тепло. Из-за этого дольщики уже долгое время ждут ключи от своих квартир. Теплотрасса находится на частной территории, и на неё никого не пускают. «Новосибирские новости» встретились с дольщиками, представителем застройщика и попытались вместе с ними разобраться в сложившейся ситуации.

Александр Потянихин

12:55, 23 декабря 2020

Здание на улице Коммунстроевской больше известно как ЖК «Грибоедов». Дом высокой культуры пока не готов к тёплому приёму новосёлов — отопления нет. Здание, готовое почти на 100%, не могут ввести в эксплуатацию. По договору долевого участия крайний срок выдачи ключей прошёл 29 сентября.

«У нас была единственная квартира, мы её продали. Влезли в многочисленные долги для того, чтобы купить данную квартиру. Настроения нет, наши семьи остались без жилья, дети тоже, соответственно. Живём уже на протяжении полугода в ожидании чуда», — рассказала инвестор строительства дома №161 на улице Коммунстроевской Наталья Ошкина.

Чуда не происходит из-за соседей жилого комплекса: теплотрасса, к которой необходимо подключить дом, находится на территории завода «Сибтехгаз» имени Кима. Земля частная, и к коммуникациям на ней никого не пускают. Застройщик хочет найти компромисс, но с руководством предприятия согласовать работы не удаётся.

«Сроков нет. Сейчас у меня дом готов на 95%, держит только тепло. То есть я не могу включить тепловую трубу. Теплотрассы уложены, только нет врезки», — объяснил директор компании «Промтех» Александр Кутуков.

Решением может стать публичный сервитут — это когда землю на частной территории выделяют для общего пользования. Процедура долгая. Застройщик готов компенсировать заводу «Сибтехгаз» неудобства от подключения к коммуникациям и восстановить благоустройство. Но и это предложение пока остаётся без внимания. Дольщики, устав ждать, пытаются сами найти общий язык с администрацией завода. Пока получили письменный ответ.

«На этапе проектирования и согласования к нам никто не обращался по вопросу подключения к каким-либо коммуникациям, в том числе к теплотрассе», — говорится в ответе руководства АО «Сибтехгаз».

Теперь инвесторы строительства жилого комплекса добиваются аудиенции руководства завода, но дальше проходной продвинуться не удается.

В ЖК «Грибоедов» почти 150 квартир, и все они проданы. Дольщики ждут новоселья. Если не получится договориться, то дело дойдёт до суда.

Подробности — в сюжете «Новосибирских новостей»: