{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Первую очередь мультифункционального комплекса Freedom на улице Большевистской, рядом с Михайловской набережной, сдадут к концу 2024 года. А весь проект завершат к концу 2026 года. Финансовым гарантом строительства выступает Сбербанк. Он не только кредитует застройщика, но и предоставляет ипотеку покупателям апартаментов.
«Безусловно, Freedom на сегодняшний день — самый масштабный амбициозный проект в Новосибирской области, как по объёму финансирования, так и по наполнению... Могу отметить, что Сбербанк участвует не только в части проектного финансирования, но и мы помогаем жителям приобретать помещения в этом комплексе, предоставляя выгодные условия по ипотечным программам», — сообщил управляющий Новосибирским отделением Сбербанка Николай Шилов на встрече с журналистами в пресс-центре ТАСС.
В финансовой организации особо подчёркивают, что все деньги покупателей защищены: они хранятся на эскроу-счетах и будут списаны только после передачи ключей.
Стройка МФК Freedom, август 2023 года. Фото: nsknews.info
Продажи стартовали в октябре 2022 года. Сейчас стоимость 1 кв. м в апартаментах комплекса Freedom составляет 240 тысяч рублей. За последние 11 месяцев она выросла на 35%. При этом почти все площади в здании первой очереди уже распроданы.
«По предпродажам первой очереди буквально за месяц было реализовано апартаментов, коммерческих площадей и офисов на полмиллиарда рублей. И в день презентации, которая проходила для профессионального сообщества, для агентств недвижимости, было забронировано объектов более чем на 300 миллионов рублей.
Для понимания: 800 миллионов рублей — это стандартная одноподъездная свечка 25 этажей — была продана буквально за месяц. А вообще объём первой очереди в рублях — это порядка 3,5 миллиарда рублей. И за первые восемь месяцев было продано 95% недвижимости, которая находилась в первой очереди. Это абсолютный успех», — рассказал коммерческий директор Freedom Вячеслав Мельников.
Сейчас Freedom называют самым масштабным инвестиционным проектом в Новосибирской области, а пару лет назад это был самый большой долгострой в Новосибирске — МФК «Снежная миля». С 2014 года стройку несколько раз замораживали, из-за неё чуть не обвалились проезжая часть и тротуар улицы Большевистской. До февраля 2022 года застройщиком «Снежной мили» выступало ООО «Эталон», входящее в новосибирскую ГК «Новоград» скандально известного девелопера Евгения Грибова. В прошлом году мэрия Новосибирска выдала новое разрешение на строительство компании «СЗ „Эталон“». Активные работы на площадке возобновили в конце 2022 года.
Визуализация первой очереди МФК Freedom. Фото: nsknews.info
Первая очередь проекта — 18-этажное здание с апартаментами, офисами компаний, торговыми площадями и подземным паркингом. Девелопер предлагает клиентам «баланс жизни и работы» и всю инфраструктуру «в лифтовой доступности».
По оценкам специалистов, сейчас доля апартаментов составляет 10–15% от общих продаж недвижимости в Новосибирске. В городе реализуют свои площади девять апарт-комплексов, продают 120–140 объектов в месяц.
