{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Двойную арендную плату за землю крупные застройщики должны будут платить не ранее семи лет с начала освоения площадки. Такой законопроект готовят в правительстве Новосибирской области, сообщил 25 мая министр строительства Сергей Боярский.
В правительстве Новосибирской области готовят законопроект, корректирующий принцип двойной арендной платы за земельные участки, которые строители долго не осваивают. Предполагается, что крупные застройщики, занятые в освоении больших земельных участков муниципальной земли, будут платить двойную арендную плату только после семи лет ее использования. Напомним, в настоящий момент действует положение о трехлетнем сроке. То есть, если строитель арендовал землю, но за три года так и не начал строительство жилья на ее территории, он обязан платить в казну двойную арендную плату. Такое решение принято на 46-й сессии Законодательного собрания области в сентябре 2014 года. Со стороны строителей такая норма вызвала абсолютное неприятие. В итоге власти решили прислушаться к мнению застройщиков и пойти им навстречу. «Мы подготовили изменения обратного характера. Были обращения и от мэрии города Новосибирска, и от сообщества строителей. Самое главное, были и судебные решения, что такое увеличение не может рассматриваться как санкция, как наказание, поэтому мы вынуждены отменить эти решения», – уточнил руководитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов. «Речь как раз идет о площадках комплексной застройки. Там, где освоение в течение трех лет маловероятно. Именно с этим обращались крупные застройщики: Сидоренко, Джулай, Мамедов (руководители крупных строительных компаний - прим «НН»). После обсуждения совместно с представителями муниципалитета это решение и предлагается для рассмотрения. Мы масштабный коэффициент будем вводить только после семи лет освоения территории», – добавил министр строительства Новосибирской области Сергей Боярский. По данным департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска, общая сумма задолженности по договорам аренды земельных участков, предоставленных в аренду под строительство, составляет около 2 млрд. руб. С целью сокращения дебиторской задолженности по платежам в бюджет города по договорам аренды земельных участков мэрией принимаются меры по взысканию данной задолженности в судебном порядке. Арендаторами земельных участков площадью более 10 га, предоставленных под жилищное строительство, являются следующие организации: ООО «ДСК КПД-Газстрой», ООО «ДИСКУС-строй», ООО «Развитие», ООО «Сибирь-Развитие», ООО «ЭНЕРГОМОНТАЖ».
