{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Как будет формироваться очередь домов на капремонт? Управляющие компании обязаны работать в связке с региональным оператором, а ТСЖ и ЖСК могут открыть индивидуальный общедомовой счет в банке. Банки могут даже выдать кредит домам на капремонт. Выбор между индивидуальным счетом или региональным оператором жители домов должны сделать до 27 мая. Подробности работы новой системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов прокомментировали специалисты областного правительства и фонда модернизации ЖКХ по НСО.
Сколько платить Плата за капитальный ремонт будет включена в ежемесячный счет за коммунальные услуги с начала августа. Согласно федеральному и региональному законодательству, с 1 августа жильцы многоквартирных домов Новосибирской области должны сами оплачивать капитальный ремонт. Минимальная ставка предполагается 7р. 10 к. за кв.м. в 2014году и 7,60 в 2015-2016г., однако люди могут вносить больше денег на счет по желанию. Специалисты Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области рассказали, как собственники квартир смогут оплачивать капитальный ремонт своих домов. «Общий котел» Управляющие компании автоматически становятся партнерами регионального оператора. Это предполагает накопление средств на капитальный ремонт на счете регионального оператора. Учет поступивших денег специалисты обещают вести по каждому дому и по каждому собственнику. «Жильцы домов под управлением ТСЖ открывают счет напрямую в банках, нет таких ТСЖ, что обращаются за помощью в открытии счета к региональному оператору. Но такая возможность присутствует. В соответствии с п. 2 ст.180 жилищного кодекса, региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета»,- комментирует начальник отдела Фонда модернизации и развития ЖКХ МО Новосибирской области Ольга Желнина. По ее словам, жильцы домов под управлением УК тоже могут открыть специальный счет дома в банке, но только при помощи регионального оператора. Капремонт в кредит? ТСЖ и ЖСК могут самостоятельно выбрать один из 17 банков-операторов, имеющих право работать с деньгами на капитальный ремонт, и открыть там счет для накопления средств. Деньги с этого счета могут быть потрачены только на ремонт дома. Банки могут выделить кредит собственникам жилья на капремонт дома. Таким образом, собственники смогут сначала провести ремонт, а рассчитываться за него потом. Представители министерства строительства и ЖКХ по Новосибирской области предупредили, что до 27 мая жители домов должны выбрать один из предлагаемых вариантов оплаты, иначе дом будет автоматически подключен к региональному оператору и деньги уйдут в «общий котел». «На сегодняшний день из 12 тысяч многоквартирных домов лишь четыреста выбрали способ накопления», - сообщила начальник отдела реформирования ЖКХ министерства строительства и ЖКХ Новосибирской области Елена Макавчик. Очередь на капремонт Каким образом региональный оператор будет отбирать из множества домов те, которые будут отремонтированы в первую очередь – один из многих вопросов, возникающих к новой системе. «Очередь на капитальный ремонт домов будет формироваться по многим параметрам. Основные - это состояние жилья и возраст дома», - заявил заместитель руководителя фонда модернизации ЖКХ Новосибирской области Евгений Гончаров. По его словам, господдержка капитального ремонта будет выделяться только домам без должников. «Должно быть не более пяти процентов неплательщиков от общего числа жильцов», - рассказала начальник отдела реформирования ЖКХ министерства строительства и ЖКХ Елена Макавчик.
