Эксперты сохранили зону отдыха вдоль речки Каменки

Сегодня в Новосибирске состоялись публичные слушания по проекту планировки жилого района «Плющихинский» в Октябрьском районе.

В публичном
обсуждении документа приняли участие специалисты департамента строительства и
архитектуры мэрии, администрации Октябрьского района, депутаты, представители
производственных, научных, общественных организаций и инициативных групп
жителей Новосибирска.

Рассматриваемая
территория занимает площадь 906,8 га. Участок ограничен Гусинобродским шоссе и
проектируемой скоростной магистралью от Оловозаводского моста, в западной части
располагается микрорайон «МЖК», центральная – застраивается ООО «Дискус-плюс»,
большую часть земель занимают садоводческие общества.

По мнению
специалистов, большое количество коммунально-складских территорий на
проектируемом участке требует реструктуризации и реконструкции в целях
обеспечения комфортной среды проживания.

В последние годы эта площадка активно застраивается, здесь
возводится недорогое панельное жилье. В процессе дальнейшего развития
территории площадь жилой застройки увеличится в два раза, а число жителей может
достигнуть 66 тысяч человек. Определены места размещения социальной
инфраструктуры: поликлиники, спортивных сооружений, школ и детских садов. Кроме
этого, запланировано строительство многоэтажных паркингов и обустройство зоны
отдыха вдоль реки Плющиха. Площадь общественно-деловой зоны увеличится в три
раза. Территорию существующего вещевого рынка планируется разделить на равные
участки под торговые центры различного назначения. Между блоками торговых
зданий обустроят стоянки для автомобилей с выездом на дублирующую улицу вдоль
Гусинобродского шоссе. Между проектируемыми жилыми постройками и торговыми
центрами запланировано разместить полосу зеленых насаждений.

Проектом предусмотрено значительное расширение
улично-дорожной сети. Планируется организовать кольцевое направление маршрутов
общественного транспорта между кварталами жилой застройки с выездом на
магистральные улицы, связывающие с другими районами города. Вдоль перспективной
скоростной магистрали непрерывного движения предлагается разместить линию
скоростного трамвая.

По мнению экспертов, предложенный проект полностью
соответствует положениям генерального плана города. Одно из замечаний касалось
поймы реки Плющихи. «Проектировщики предложили заключить речку в коллектор и
разместить здесь зону общественного, делового и коммерческого назначения (ОД-1),
– сказал эксперт проекта Сергей Ганжа. – Экспертная группа предложила перезонирование
этого участка в пользу зоны озеленения (Р-2) с сохранением естественного русла
Плющихи. Я уверен, что в дальнейшем здесь можно организовать великолепное место
отдыха для горожан».

Кроме того, эксперты рекомендовали в дальнейшем
предусмотреть подготовку проектов межевания на территориях, занятых
садоводческими обществами, для анализа возможности развития индивидуальной и
малоэтажной жилой застройки, а также в соответствии с перспективным
строительством магистральных улиц и дорог определить сроки изменения
зонирования территории, прилегающей к реке Плющиха, объемы работ по
рекультивации земельных участков.

#Стратегия