{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Как сделать дизайнерский ремонт в подъезде? Это отлично знают в доме №5 на улице Лесосечной. Там смогли преобразить сразу несколько подъездов, которые теперь имеют звание неоднократных победителей городского конкурса. Ремонт каждого стоил от четверти до полумиллиона рублей. Это вовсе не элитный комплекс, а обычная панельная 10-этажка со среднестатистическим тарифом. Своим опытом с «Новосибирскими новостями» поделился председатель совета дома Сергей Волков.
— Рассказывайте, как красоту наводили. И как это выглядело раньше?
— Подъезд долго не ремонтировался, был запущенным. Но потом решили с управляющей компанией (УК) сделать ремонт. Но УК предложила выставить его на конкурс, сделать художественные раскраски.
— То есть инициатива шла от УК. Во многих подъездах обновляют стены, лестничные площадки. Но делают всё самостоятельно, кто во что горазд, у кого какая краска сохранилась. По вашему подъезду ощущение, что был какой-то дизайн-проект.
— Да. Нашли профессионального художника. Рабочие всё отдирали, делали пропитку, шпатлёвку, потом опять пропитку. Сейчас всё держится, ничего не отлетает.
Когда советовались с художниками, они показали несколько проектов. Выбрали вариант «Венеция».
— Про функциональность не забыли? Я вижу информационную доску.
— Здесь мы тарифы вывешиваем. Всё расписано, чтобы люди знакомились с информацией.
— Давайте поднимемся ещё на один уровень. У вас на каждом этаже такая красота?
— Да.
— Здесь вижу новые ящики. Какие до этого были?
— Мы во всех наших подъездах заменили ящики. Раньше они были во всю стену. Поставили более компактные и красивые.
Ещё большое дело — у нас теперь стоит видеонаблюдение на первом этаже, оно захватывает почтовые ящики. Ловим с их помощью нарушителей, кто мусорит и гадит. Сейчас находим сразу, беседуем. Сейчас всё прекратилось.
— Цвет стен вы тоже выбирали вместе с жителями?
— У них сначала был вариант пустить волну по низу. Но всё-таки решили сделать по-другому. Всем надоел салатно-синий. Во многих других домах сейчас такой цвет.
— А цветы где брали? Жильцы приносили?
— В основном, да. Часть предоставила УК, у них есть своя теплица, где они выращивают рассаду.
— Часто возникает проблема, когда поставят цветы, но поливают не всегда.
— Наша уборщица следит за этим. Сам иногда выхожу и поливаю.
Освещение сделали новое. Обычно просто лампочки висят. У нас теперь есть фонарики на каждом этаже.
1 / 2
Подъезд №11 «Венеция»
— Чего я не ожидал увидеть — декоративный камин.
— Это тоже от УК. Придумали и сделали. Смотрится красиво.
— Зеркала у вас не разбивали ни разу?
— Пока нет.
— А сколько стоит сделать подобное панно?
— Около 20 тысяч рублей, по-моему.
— А искусственные декоративные цветы кто делал? Тоже художник?
— Нет, это всё УК нам помогает. Зато поливать не надо.
— Тут у вас другой подъезд. Обычно двери на входе ставят металлические, а тут у вас пластиковые. Почему?
— Жители пожелали.
— Наверное, чтобы через стекло было видно, кто входит.
— Жители пожелали, заказали такие. Цена примерно одна и та же.
1 / 2
Подъезд №1 «Замок»
— В этом подъезде уже другая тема. Как выбирали?
— Тут всё под замок сделано, старина. Это больше инициатива жителей. Они сами искали дизайн. Старшая по подъезду этим занималась. И ремонт у них был косметический, а картины рисовали за свой счёт, скидывались. Декоративную плитку тоже сами клеили.
— Тема средневековья тут во всём подъезде.
— Да. Также есть цветочки и шторки.
— А за какой срок можно привести в порядок такой подъезд? В вашем случае как много времени это заняло?
— Главное — быстро собрать голоса. Потом нужно отнести бюллетени в УК, там находят подрядчика. Подъезд в течение месяца могут сделать элементарно.
— Здесь важен ещё и контроль, чтобы всё правильно сделали.
— Обязательно. Но они же ещё дают гарантию — по-моему, три года. Если что-то пойдёт не так — они восстановят за свой счёт, по гарантии.
— Сергей Игоревич, у вас что ни подъезд — то лучший. Тот, в котором мы только что были, дважды становился лучшим в разные годы. Сколько у вас всего таких наград?
— Пятый подъезд — три раза, три года. 10-й, 11-й, 1-й подъезды. Всего четыре подъезда конкурсных. Неоднократно признавались лучшими в городе.
1 / 11
Двор дома на ул. Лесосечной, 5
— Каким образом можно всё это сделать? Договориться, скинуться или заложить в текущий ремонт средства? Поочерёдно или одновременно?
— Косметический ремонт в сумме 250 тысяч. Но конкурсные подъезды решаем уже с УК и собственниками. Потом голосуем. Сумма увеличивается. Самый дорогой сейчас — 11-й подъезд, «Венеция». Он обошёлся в полмиллиона.
— А как убедить людей пойти на это? Ведь это затраты.
— У нас есть тариф, деньги за аренду. Дополнительно с жителей ничего не собиралось. Что накопили, что осталось в УК — их и вложили.
— А какая у вас сейчас плата за содержание жилья?
— 22 рубля за кв. м. Прошлый год было 20,70.
— Сколько у вас здесь квартир?
— 440 квартир, стандартная плата.
— Вы же не одновременно все 11 подъездов делали? Вы их делаете поочерёдно? Как решаете — в каком порядке?
— Смотрю на состояние, в каком подъезде начала облетать краска. С советом дома решаем. Нынче этот сделаем, потом другой. Сейчас у нас во всех подъездах полностью сделан косметический ремонт.
Главное — чтобы уборщики были хорошие. У нас всё моют на совесть. В других подъездах бывает грязь, газеты валяются. У нас всё идеально чисто.
— Вы планируете дальше участвовать в этих конкурсах?
— Почему бы и нет? Когда обновляется подъезд — он всегда выглядит прекрасно.
Полную запись интервью смотрите в этом видео:
#Наш Новосибирск #Дом в городе #Жилье #Конкурсы #Дом #Красота #Фотогалерея
