ТОП-13 лучших жилых комплексов Новосибирска назвали в НОЗА

Сталинский ампир вернулся: «Стрижи» построят на левом берегу ЖК «Булгаков»

Большое исследование новых жилых комплексов Новосибирска провёл Институт развития строительной отрасли при поддержке Комиссии РСПП по строительству и жилищной политике и Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА). Результаты исследования опубликованы на сайте НОЗА.

Лариса Сокольникова

13:10, 27 ноября 2019

В пояснении к обзору жилых комплексов сказано, что в процессе исследования экспертный совет оценил потребительские качества 153 жилых комплексов, строящихся и построенных в 2019 году на территории Новосибирской области. Оценивали ЖК по 106 параметрам, отражающим потребительские характеристики жилья. В результате каждый жилой комплекс набирает определённое суммарное количество балов по всем параметрам. Чем больше баллов набирает объект, тем выше его позиция в ТОП жилых комплексов.

Первое место в ТОП жилых комплексов Новосибирска занял ЖК «Эволюция» (ГК «Стрижи») с 99 баллами. На втором месте — ЖК «Квартал на Декабристов» (Брусника САС) — 98 баллов. На третьем месте — ЖК «Квартал на Никитина» (Брусника САС) — 93 балла.

Четвёртое место в ТОП занимает ЖК «Онега» (ГК «Стрижи», 89 баллов). Пятое место разделили сразу три жилых комплекса: ЖК «Микрорайон Европейский берег» (Брусника, 88 баллов), ЖК MilkHouse (СК СибирьИнвест, 88 баллов) и ЖК «Пифагор» (ГК «Стрижи» 88 баллов).

Кроме названных лидеров в ТОП вошли ЖК «Флотилия» (81 балл), ЖК «Заельцовский» (ГК «СибирьДевелопмент») и ЖК «Жуковка» (ГК TS Group Александра Бойко) с 79 баллами, ЖК «Оазис» (ГК АКД) и ЖК «Михайловский» (ГК «СМСС») с 77 баллами, ЖК «Островский» (ГК «СМСС») с 76 баллами.

Фото: profi.erzrf.ru

В сегменте «малоэтажные дома» первое место в ТОП жилых комплексов занял ЖК «Микрорайон «Ключевой» («ЭкоИнвест»), получив 53 балла. В сегменте «дома повышенной этажности» первое место в ТОП жилых комплексов занял ЖК «Пифагор» (ГК «Стрижи») с оценкой 88 баллов. В сегменте «высотные дома» первое место в ТОП жилых комплексов занял ЖК «Академия» (СК «Академия») с оценкой 85 баллов. В сегменте «эконом» первое место в ТОП жилых комплексов занял ЖК «Фианит» (компания «Камея») с оценкой 69 баллов.

В сегменте «комфорт» первое место в ТОП жилых комплексов занял ЖК «Эволюция» (ГК «Стрижи») с оценкой 99 баллов. В сегменте «бизнес» первое место в ТОП жилых комплексов занял ЖК «Бульварный Переулок» (ИСК «Русь») с оценкой 81 балл. В сегменте «элитный» первое место в ТОП жилых комплексов занял ЖК «Жуковка» (ГК TS Group) с оценкой 79 баллов.

В Бердске первое место в ТОП жилых комплексов занял ЖК «Речкуновский парк» (СК «Интерком») с оценкой 39 баллов. В пос. Кольцово первое место в ТОП жилых комплексов занял ЖК «Спектр» (ГК «АКД») с оценкой 61 балл.

ЖК "Спектр" в Кольцово. Фото: vseon.com

Характеристики жилых комплексов Новосибирска, попавших в список лучших:

ЖК MilkHouse 2 дома, 167 квартир, от 16,55 млн рублей, от 120 198 р/м2, СК «СибирьИнвест» № 342 в РФ,
ЖК «Заельцовский» 3 дома, 761 квартира, от 7,59 млн рублей, от 78 235 р/м2, «СД» № 315 в РФ,
ЖК «Пифагор» ,2 дома, 618 квартир, от 6,55 млн рублей, от 87 360 р/м2, ГК «Стрижи» № 203 в РФ,
ЖК «На Декабристов» 4 дома, 617 квартир, от 6,25 млн рублей, от 102 207 р/м2, «Брусника» № 28 в РФ,
ЖК «Жуковка» 4 дома, 315 квартир, от 6,11 млн рублей, от 119 630 р/м2, ГК TS Group1 № 2325 в РФ,
ЖК «Флотилия», 3 дома, 636 квартир, от 4,7 млн рублей, от 89 063 р/м2, ГК «Дом-Строй» № 556 в РФ,
ЖК «Михайловский» 1 дом, 186 квартир, от 3,61 млн рублей, от 85 000 р/м2, ГК «СМСС» № 197 в РФ,
ЖК «Оазис» 10 домов, 2033 квартиры, от 3,23 млн рублей, от 74 000 р/м2, ГК «АКД» № 173 в РФ,
ЖК «Островский» 2 дома, 477 квартир, от 3,13 млн рублей, от 71 000 р/м2, ГК «СМСС» № 197 в РФ
ЖК «Квартал на Никитина» 3 дома, 145 квартир, от 2,7 млн рублей, от 76 861 р/м2, «Брусника» № 28 в РФ,
ЖК «Онега» 15 домов, 921 квартира, от 2,68 млн рублей, от 69 260 р/м2, ГК «Стрижи» № 203 в РФ,
Микрорайон «Европейский берег», 15 домов, 2773 квартиры, от 2,4 млн рублей, от 68 813 р/м2, «Брусника» № 28 в РФ,
ЖК «Эволюция», 5 домов, 829 квартир, от 2 млн рублей, от 64 683 р/м2, ГК «Стрижи» № 203 в РФ.

Как сообщил порталу «Инфопро-54» руководитель аппарата НОЗА Кирилл Холопик, данные о жилых комплексах собрали в 30 регионах России. Среди них Новосибирская область занимает 6-е место со средней оценкой 51,9 балла.

«Это неплохой показатель. Например, Санкт-Петербург имеет 49,4 балла, Татарстан — 49,2, Московская область — 48,5, Самарская область — 45,8. Первое место занимает Москва с 60,2 баллами. Средняя оценка ЖК по России сейчас составляет 48,9 балла — то есть ниже, чем в Новосибирской области. Новосибирские новостройки с разрешениями на строительство от 2018 года имеют среднюю оценку в 58 баллов. Т. е. наблюдается положительная динамика роста потребительских качеств жилых комплексов», — подытожил Кирилл Холопик.