{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
До 2030 года в Новосибирске должны расселить 286 домов, получивших статус аварийных в 2018–2021-м. В большинстве своём это деревянные и шлакоблочные двухэтажки. На новые квартиры для их жильцов и снос строений из бюджетов трёх уровней выделят 12 млрд рублей. Об этом 12 декабря на Радио России в программе «В курсе дня» рассказал начальник управления по жилищным вопросам департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Денис Ковалёв.
Он напомнил, что сейчас в Новосибирске подлежащими сносу признаны более 500 многоквартирных домов. Пока завершают расселение тех, которым дали статус аварийных до 1 января 2017 года. Для этого мэрия использует ряд механизмов. Во-первых, силами МКУ «Управление капитального строительства» возводит новые здания для переселенцев.
«Дом на Степной, 262б на 197 квартир должны сдать со дня на день», — подчеркнул Денис Ковалёв.
По его словам, в первой новостройке (Степная, 262а) на первом этаже предусмотрены площади для инвалидов-колясочников с возможностью заезжать в квартиру прямо с улицы, минуя подъезд.
Во-вторых, новое жильё приобретают в муниципальную собственность через аукционы. Так, в этом году у ГК «КПД-Газстрой» на Спортивной, 31 купили 126 квартир, 99 жилых помещений у «Первого строительного фонда» на улице Бронной, 22. Компания «Вира» продала 30 квартир в доме на улице Бородина, 56. Новосёлам предоставляют варианты, максимально приближенные к их прежнему месту жительства.
«Помещения передают жильцам с отделкой и электропечами. Можно въехать и жить. Все эти дома сейчас в процессе заселения», — отметил глава управления.
Отвечая на вопрос радиослушателя о перспективах реновации территорий, застроенных пятиэтажными хрущёвками со сроком службы 50 лет, Денис Ковалёв сообщил, что это для Новосибирска не актуально. После расселения жилья, признанного аварийным до 2017 года, город возьмётся за дома, признанные аварийными до 2022 года. Программа охватывает 286 объектов. Их хотят снести до 2030 года. На реализацию этих амбициозных планов из муниципального, регионального и федерального бюджетов выделят 12 млрд рублей.
В процессе расселения ветхих домов строительные фирмы и власти порой сталкиваются с противостоянием жильцов, которые не хотят съезжать и предъявляют завышенные требования.
«От одного застройщика я слышал историю, когда расселяемый гражданин запросил за своё жильё квартиру в Лондоне. Чем руководствовался, непонятно», — рассказал Денис Ковалёв.
Взамен старых помещений нанимателям предлагают равнозначные по размеру новые. Они должны находиться в границах Новосибирска, быть благоустроенными и состоять из аналогичного количества комнат.
«Жильё в бараках бывает очень небольшое по площади. Например, расселяли коридорное общежитие, где были жилые помещения площадью по 8–10–12 квадратных метров. По документам это квартиры. При расселении жильцам предоставили студии площадью 22–24 квадратных метра. Никакую доплату город не берёт и не планирует брать», — добавил глава управления.
Собственники жилья имеют право на денежную компенсацию в размере выкупной стоимости либо могут получить взамен квартиру. По словам Дениса Ковалёва, чаще выбирают второй вариант. Если владелец не согласен с суммой выкупа, то деньги в этом случае выплачивают после независимой оценки и судебной экспертизы.
