{{news.content}}
{{news.date}}
{{news.section.name}}
Подрядчикам по капремонту будет проще попасть в квартиры для проведения работ. Об этом и других новшествах говорим сегодня с начальником управления капитального ремонта жилищного фонда мэрии Новосибирска Владимиром Ткаченко в программе «Новосибирск. Диалог».
— Владимир Алексеевич, здравствуйте. Для начала, сколько сейчас домов капитально ремонтируют в Новосибирске?
— Добрый день. На сегодняшний день это порядка 100 домов с законченным ремонтом, 178 — в работе.
— Это из 2017 года?
— Да. Чтобы понять, какой это объём, можно сравнить сибирские города. На этот год в Кемерово запланировано 144 дома, в Барнауле — 78, в Томске — 167, в Красноярске — 354.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
— А теперь о новшествах, о которых говорили на недавнем межрегиональном совещании. В одно из них даже не верится: подрядчик сможет остановить работы, если жильцы его не пускают на объект. Правда ли это?
— На сегодняшний день у нас порядка 71 объекта, где люди не допускают к ремонту. В основном, это дома, которые не признаны ветхими, у них нет 70% износа, но они в таком состоянии, что люди говорят: «Мы не будем ремонтировать, будем ждать сноса».
— То есть, не то, что в квартиру, в дом не пускают?
— Да, конечно. В основном, это двухэтажные дома. Не исключено, что их придётся из программы убирать, говорить, что нет доступа, делать заключение. Я подчёркиваю, это не потому что власть в очередной раз не может что-то выполнить, это жители не пускают до выполнения. Как раньше было, подрядчик не успевает в срок и, чтобы не платить штраф, проводит собрание, протокол, и делается продление. Будет поправка: если подрядчика жильцы не допускают к каким-то видам работ, отпуск это или дача, то подрядчик не должен отвечать за это рублём. На основании этой поправки будет продлеваться договор.
Фото: Ростислав Нетисов, nsknews.info
— Ещё одно новшество, о котором говорили на минувшем совещании, пандусы, которые будут делать за счёт денег на капитальный ремонт.
—В перечне работ, на сегодняшний день, согласно жилищному кодексу, такой вид работы не предусмотрен. Если вы ссылаетесь на совещание, министерство заверило, что внесены поправки, и даже до окончания весенней сессии данные виды работ будут внесены. Если так, то это не значит, что сейчас на всех домах будут делать пандусы. Они будут проектироваться во всех домах, где это возможно.
— Владимир Алексеевич, как известно, собственники могут приблизить дату капремонта в своём доме по конкретному элементу. Есть два способа: либо признать этот элемент небезопасным, либо заменить виды работ по капремонту. Какая процедура проще? Есть ли у собственников здесь выбор?
— Допустим, есть жильцы. У них стояла в этом году «инженерка»: холодная, горячая вода, водоотведение, электрика. А надо сначала кровлю. Если эти суммы сопоставимы, просто поменять — это легче. Но, если сделана проектно-сметная документация. А то получается так: и фонд, и муниципалитет, технический заказчик, заранее раздаёт перечень работ для согласования. Согласовали на 2017 год, были проведены торги, сделана проектно-сметная документация, за это заплачено. И потом жители говорят: «Нет, мы не пустим, нам не нужна „инженерка“. Надо сделать кровлю». Так не бывает. Конечно, виды работ легче поменять, чем дополнительно объект с какого-то года перетащить на ближайший.
— Большое спасибо за интервью.
